北京别墅区第九别墅区介绍.doc

北京别墅区-燕西别墅区 物以稀为贵 当越来越多的人意识到全球即将进入“货币战争、通货膨胀”的全新时代之际，有价值的“物”注定因罕而贵。即将成为“城市遗产”的城市别墅，在收藏人士看来，既是消费品，又是投资品，不会轻易受到金融市场波动的影响，能够抵御较大的金融风险，最重要的是它能保值增值，近两年渐成新兴的收藏品。 北京传统别墅带有一山、二河、三线、四高之说。一山指西山；二河指潮白河、温榆河两河流域；三线指立汤、京顺、京通三条线；四高则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。 第一个，也是唯一的 2011年，北京市国土资源局首次提出“禁止容积率小于1.0的住宅用地供应”，这意味着在寸土寸金的北京，未来将很难再有别墅新盘入市，高端别墅市场将真正进入存量房消化时代。事实上，在国际标准上看，任何一个标准别墅区都至少要拥有100平方公里的面积，享受着方圆百里之内的全部资源，才能彰显出别墅的本质。然而在整个西山板块内，北段的所有别墅项目均已基本售罄。沿山向南，燕西别墅区是青龙湖区域第一个，是城六区内唯一的、也是最后的纯别墅社区。 燕西别墅区地处城六区内，离城市中心直线距离较近，路况好、用时少。经反复测算，到天安门40分钟，到万柳、中关村、公主坟35分钟，到金融街28分钟，到总部基地25分钟，到石景山15分钟，是全北京唯一不堵车的别墅区。燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点，六环区位、四环时间。 政府支持 学墅文都 在北京新的城市地位中，京西南区域是生态保护区和首都重要功能拓展区。随着城南行动计划的不断开展，丰台也随之提升城市承载能力和运行效率，促进区域经济又好又快发展。燕西别墅区所处的青龙湖区域被规划为国际文化会都，是北京未来发展的重点区域。北京市政府、中央政府正在全力吸引国际组织总部和知名会议入驻，其中2014年世界种子大会将在此举行。不仅如此，2011年12月在未来一段时间内，独享人大附中大校区顶级教育资源。继华府后又一升级占地34万平米，建筑面积38万平米，包括300-37平米联排，。项目倾力营造涵盖温泉SPA，阳光泳池、有机私房菜、音乐厅、图书馆、美术馆等配套在内的5000平米高端会所、2700平米别墅区内商业街、业主专属华府有机农庄C区温泉入户等，为业主打造尊崇的全程有机健康生活服务体系。 教育社区：世界知名中学、中国第一中等教育学府人大附中入驻 世界知名中学，中国中等教育的旗帜——人大附中已于 年 月 日与丰台区政府签约，将在青龙湖片区办理三所学校，其中一所为公立学校，一所是面向全国招收超常打工子弟的慈善学校，还有一所是与美国顶级私立学校合作的国际学校。依据现在的选址，人大附中丰台分校及国际学校距离本项目仅为800米。实现全程走路上名校。 另外，开发商将与美国顶级私立学校乔特罗斯玛丽中学进行洽谈，引进国际顶级中学作为项目业主孩子未来发展进行铺路，实现孩子教育，赢在起跑线上。 素材1——人大附中 人大附中成立于1950年4月，设有全日制初中、高中，是教育部直属重点学校，北京市首批示范高中校。2002年到2011年，人大附中连续10年高考成绩在北京市名列榜首，是清华、北大、人大等名牌大学的主要生源学校。 西山板块南段：新风水宝地 本项目地处北京西南部，属于西山一脉的南段，是中国龙脉的北龙，自古以来西山北段有碧云寺，南段有潭柘寺，聚集了西山最佳的风水贵气。北京历来讲究东富西贵，北京的很多别墅项目都择址西部片区，也是因为西部拥有悠久的文化历史和绝对稀缺的自然景观资源，散发了皇族的高贵气息和文化底蕴，是贵族人士聚集的宜居之所。如果说，绵延的西山就像一条龙蜿蜒而来，本项目所处位置就像一颗龙珠，依山傍水，藏风聚气，是升官发财的风水源地，随着首钢搬迁，南水北调，北京城市格局发生巨大变化后，“上风上水”的概念已被重写，本案区域重回昔日的荣耀，成为新北京的风水宝地。 自然资源丰富，风景优美：有山有水有森林 【山】：项目背靠京西近郊第一峰千灵山极乐峰，主峰海拔699米，是北京西南第一崇山，千灵山佛教历史悠久，文化底蕴丰厚。据史料记载推测，早在唐代以前这里就有佛教传播；民间流传有“先有极乐峰，后有戒台寺”的说法。 6000余亩，相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体水面的总和 【林】：三大森林公园环抱。北宫国家森林公园是“距离市区最近最大的国家森林公园、帝王憩地”、云岗森林公园“位于西山、森林面积大、占地800多公顷”、鹰山森林公园等。 城六区别墅：交通便利，六环区位，四环时间 本项目地处城六区内，虽然因为区域幽静导致人的心理距离远，但实际距离城市中