北京经济纠纷律师唐小五详述民间借贷的形式及注意事项.doc

北京经济纠纷律师唐小五详述民间借贷的形式及注意事项 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间贷款是区别于传统的银行贷款，即通过民间组织或企业按双方约定的利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 以下是方式介绍是有专业的北京经济纠纷律师唐小五所整理的相关资料，我们一起来了解下： 1、低利率互助型借贷。 这种形式也就是民间常见的“帮困济贫”，主要是城乡居民、个体私营企业主之间用自有闲置资金进行的无偿或有偿的相互借贷行为。对这一种形式的民间借贷基本没有考虑盈利，而是出于对亲友的帮助，基于互相信任，便通过简单的口头协议而达成的借贷形式。 2、企业集资型借贷。 企业集资型借贷主要分为企业集资和社会集资。 1）、企业集资，主要是企业向股东、职工借债或以入股的方式筹措资金，以满足生产经营的需要。也有部分企业向员工收取所谓“工作保证金”，一方面稳定员工工作和防范经营风险，另一方面也达到集资的目的；还有些企业委托职工以个人名义，用个人房产作抵押取得贷款后由企业使用，利息由企业支付；企业集资的利率、股息一般相当或略高于银行同期贷款利率。 2）、社会集资，主要是一些规模较大的民营企业由于暂时资金周转不灵，面向社会进行季节性集资。也有个别房地产开发企业，为逃避一些正规的规费，或因为不具有开发资质，将社会购房者编造为本企业职工，进行虚假集资建房，购房者所交首付款成为建房的集资款项。还有基层政府出面融资，是指为保证行政区域属下的重点项目建设正常进行，以政府名义向特定对象集资。 3、发放高息型借贷。 这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。资金相对比较富裕的个体户和中小企业主，在暂时没有新的资金投向的情况下，为了给闲置资金寻求新的“出路”，向一些资金匮乏且又急需资金的企业及个人提供高息借贷。这种以信用交易为特征、利率水平较高的借贷是民间借贷的最主要方式。这种借贷利率根据借款的主体、借款的用途、借款的时间长短、借款的急缓程度而定，大部分在商业银行同期利率四倍以内，月利率从8‰到30‰。 4、不规范的中介借贷。 这些中介公司对外公开的身份是“投资咨询”、“投资顾问”、“投资管理”、“财务管理”和“财务顾问”公司等，它们借助于正规中介机构的融资行为或以非正规中介机构为依托进行民间借贷。另外，民间注册成立担保公司，为企业（多为中小企业）、个体私营业主、自然人借款提供担保。 其中，有具有下列情形之一的，应当认定民间借贷无效： 　　（一）企业以借贷名义向职工非法集资； 　　（二）企业以借贷名义非法向社会集资； 　　（三）企业以借贷名义向社会公众发放贷款； （四）其他违反法律、行政法规的行为。 文章来源：/