租赁意向合同,开工,竣工验收,宾馆.doc

租赁意向合同,开工,竣工验收,宾馆 篇一：租赁意向书-酒店小物业 租赁意向书 甲方： 乙方：迈家（上海）酒店投资管理有限公司 甲、乙双方就乙方租用甲方房屋用作酒店经营事宜达成意向如下： 甲方出租给乙方的房屋位置 ；产权清晰无瑕 疵（以下简称该房屋）。 1. 甲方出租给乙方房屋建筑面积约为 平方米； 2. 房屋主体建筑结构为 ；土地用途为 ，房屋类型为 。 3. 目前甲方已经取得出租房屋的完整产权；甲方保证该出租房屋在本意向书签订之 前不存在任何抵押、担保和债务纠纷。 4. 房屋租金标准： 万元／年。租金递增及额度，每满 年递增 %; 押金为，租金支付方式为 付。 5. 交房日暂定为：年 月 日；免租期 个月;租赁年限年。 6. 配套设施及相关约定 6.1公用配套设施： ? 水：甲方为乙方提供自来水进水管接口到租赁物内乙方指定位置，进水 管管径DN100；甲方满足乙方用水额度；甲方提供给乙方的用水性质为商业 用途，并已经给乙方安装独立的水表进行计量(如是总表分户的，相关损耗 按用水量分摊)。 ? 电:甲方提供400KVA装接容量、安装独立电表计量、商业用电性质的三 相电给乙方独立使用；甲方应完成配电房内的变电器、高低压变配电柜等所 有设施设备及电缆，并用满足使用要求电缆接入租赁物内部乙方指定位置。 ? 排污：甲方为乙方提供不小于4#化粪池且已接入市政污水管网、以及在 有效期限内的排污证或相关文件。如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后 30天内完成并承担与此相关的所有费用。 以上水、电、气等公用配套设施如果超过上述约定容量标准还不能满足乙方 正常使用的，乙方可以自行增容并承担相关费用，甲方应积极配合。 ? 租赁期间，乙方自行承担并缴纳因使用租赁房屋所发生的水、电、气、 暖、通讯、物业等与酒店经营相关的费用。 6.2 其他相关约定 6.2.1电梯：甲方提供1部24小时正常使用，并经当地政府相关部门检验合格、 批准运行的品牌电梯供乙方免费单独使用,交房日开始的日常维护保养、运 营费用以及更换均由甲方负责并承担费用。 6.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求,并为乙方提供： ? 原消防验收合格意见书（如验收意见书中需整改的部分意见，由甲方负责整 改，并承担相关的费用）； ? 两路消防供水（管径DN100），或满足消防要求的消防水池； ? 不少于2个消防疏散通道，且满足消防要求； ? 与其他建筑物的消防间距满足消防要求； ? 乙方租用房屋为建筑物 ,如必须与原消防系统相结合的,甲方必须 提供满足消防规范要求的技术接口及消防水池/箱。 此外，乙方可根据消防要求另行安装消防设备，设置消防通道；如需并入甲 方原消防系统的，甲方必须同意并入；如需改造，改造费用由乙方承担。 6.2.3甲方同意乙方根据自身需要及市容要求自行安装空调(可使用分体式空调和在 外墙悬挂空调室外机。) 6.2.4甲方同意乙方根据自身需要在承租范围内自行安装及维护水泵、水箱、水池、 锅炉等设施设备。 6.2.5甲方承诺在合同有效期内不再以任何理由调整租金，乙方无需支付除本 合同租金和合同规定应由乙方承担的费用以外任何费用。 7． 定金及违约 7.1定金 7.1.1双方签订本意向书之次日乙方一次性支付甲方定金人民币 万元。 7.1.2 双方签订本意向书之日起5个工作日内甲方为乙方提供 万元房租收 据（此定金在双方签订租赁合同后转为第一笔房屋租金）。如甲方未能按时提供房租 发票付款日期顺延。 8. 违约 8. 1 如甲方违约或未能达到此意向书约定责任和义务，应双倍退还定金及赔偿乙方 前期所遭受的一切损失。 9 本租赁意向书一式两份，甲乙双方各执一份。意向书涉及的房屋租赁具体内容和 条款均以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准；双方签订正式《房屋租赁合同》 后，本意向书失效。 10. 此租赁意向书双方签字盖章后生效。 甲 方： 代表： 日期： 乙 方：迈家（上海）酒店投资管理有限公司 代表：日期： 篇二：租赁意向书 租赁意向书 甲方： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方： 护照号/身份证号/营业执照号： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 鉴于：甲方正在开发建设【营口】万达广场(简称“万达广场”，未免疑问，甲方有权随时修改万达广场的名称)。乙方经充分考察，有意承租万达广场【 】号商铺（下称“该房屋”，该房屋位置、面积等基本状况详见本意向书附件1，），甲方对乙方该承租意向予以接受。 乙方在签订本意向书前已知晓并确认，甲方持有该房屋所在土地的《国有土地使用证》，并已取得《营口市商品