湖北恩施穿洞矿区建筑石料用灰岩（型材）.DOC

· 湖北省恩施市穿洞矿区 建筑石料用灰岩(型材)矿 采 矿 权 评 估 报告编号 : 鄂永盛评字[2017]005号 报告提交日期 : 二零一七年四月十八日 中国·湖北·荆州市北京中路243号天池大厦 电话（Tel）：0716—8193023 传真（Fax）：0716—8192498 邮政编码：434000 电子信箱（Email）：hbydcpa@163.com 湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿 采矿权评估报告书 摘 要 鄂永盛评字[2017]005号 一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。 二、评估委托人：恩施市国土资源局。 三、矿业权人：招拍挂确定。：20年月日。 2017年月日至201年月日。 有限公司2015年10”恩施州国土资储备字[2016]32号”恩施土家族苗族自治州国土资源局关于《《湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿勘查报告》评审备案证明，截至2015年9月底，湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿累计查明资源量（332+333）20.91万立方米，荒料5.57万立方米。 评估利用资源储量20.91万m3、荒料量5.57万m3；采矿回收率90%，可采储量18.82万m3、荒料量5.01万m3；矿山生产能力1万m3/年，评估计算年限5年；荒料不含税价格213.68元/ m3、砂石料不含税价格42.74元/ m3；折现率8%，矿业权权益系数4.0%。 十、评估结果： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，“湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿采矿权”评估基准日的价值为万元，大写人民币圆整。 评估结论的有效期一年，即从评估日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，需要重新进行评估。以上内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文二O一年月日 一、评估机构 6 二、评估委托人 6 三、矿业权人 6 四、评估目的 6 五、评估对象、范围及评估史 7 六、评估基准日 7 七、评估原则 7 八、评估依据 8 （一）法律法规依据 8 （二）评估准则依据 8 （三）经济行为依据 8 （四）权属依据 8 （五）取价依据 9 （六）专业报告依据 9 九、采矿权概况 9 （一）矿区位置与交通地理概况 9 （二）矿区自然地理与经济概况 9 （三）地质工作概况 10 （四）矿区地质概况 11 （五）矿产资源概况 12 （六）开采技术条件 15 （七）矿业权设置状况 18 十、评估实施过程 19 十一、评估方法 19 十二、技术参数的选取和计算 20 （一）评估所依据资料评述 20 （二）技术参数的选取和计算 20 （三）经济参数的选取与计算 23 （四）采矿权权益系数 23 （五）折现率 24 十三、评估假设 24 十四、评估结论 24 十五、评估特别事项说明 24 （一）评估结果有效期 24 （二）评估基准日后的调整事项 24 （三）不确定因素对评估结论的影响 25 （四）其他需说明事项 25 十六、矿业权评估报告使用限制 25 十七、矿业权评估报告日 25 十八、评估机构和评估责任人 26  附 表 附表一、湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿采矿权评估价值估算表--------28 附表二、湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿采矿权评估销售收入估算表-----29 附 件 附件1、关于附件适用范围的说明 附件2、评估机构《企业法人营业执照》 附件3、矿业权评估机构矿业权评估资格证书 附件4、注册矿业权评估师资格证件 附件5、矿业权评估师自述材 附件6、评估机构及矿业权评估时承诺函 附件7、恩施市国土资源局采矿权评估工作委托书 附件8、“恩施州国土资储备字[2016]32号”恩施土家族苗族自治州国土资源局关于《湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿勘查报告》评审备案证明 附件9、湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿勘查报告 附件10、湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿地形地质图（附勘查工作布置图） 附件11、湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿资源量估算图 附件12、《湖北省恩施市穿洞矿区建筑石料用灰岩(型材)矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》审查意见书