对工程咨询企业进军绿色建筑评估咨询市场的探讨与分析.pdfVIP

对工程咨询企业进军绿色建筑评估咨询市场的探讨与分析 胡 静1 肖明勇2 1、江苏省设备成套有限公司 南京 210009 2、南京龙潭物流基地开发有限公司 210058 摘要： 摘要： 摘摘要要：：本文首先对绿色建筑评估咨询市场的行业启动背景及现状进行了简单剖析；然后对工程咨询企业 进军绿色建筑评估咨询市场的SWOT 进行了简要分析；最后对工程咨询企业进军绿色建筑评估咨询市 场的方略提出了一些建议和看法。 关键词： 关键词： 关关键键词词：： 工程咨询企业， 绿色建筑评估咨询， 绿色建筑标识认证 Abstract: This paper explores on green building assessment to carry out a simple analysis of consulting industry starting background and current situation of engineering consulting enterprises. Then to enter the green building assessment SWOT consulting market is briefly analyzed; finally the engineering consulting enterprises to enter the green building assessment strategy consulting market and puts forward some suggestionsandopinions. Keywords: engineering consulting enterprise, evaluation and consultation of green building, green building certificationlogo 中图分类号： TL372+.2 1. 绿色建筑评估咨询业务启动背景 1.1绿色建筑评估咨询行业的发展历史 国内绿色建筑的蓬勃发展给绿色设计咨询公司提供了良好的发展机会。早在2008年， 即专业的绿色设计咨询公司进入中国的第5年，国内绿色建筑设计咨询的市场总量就达到 了近12亿多元。 从2003年LEED认证进入中国的那一天起，专业的绿色建筑认证评估公司也进入了中 国。在随后的8年里，随着LEED评估体系逐渐被商业地产公司在大范围内的使用，众多 项目逐渐培育了一个新兴的设计咨询行业——或称之为评估咨询行业可能更为确切一点。 2006年起，中国本土“绿标”的颁布与实施，更是给这个行业的发展描绘出了广阔的 前景与空间。 1 1.2国内政策背景 随着国家对节能减排、绿色低碳方面政策的倾斜和逐步的重视，绿色、节能也将逐步 从提倡、鼓励发展变为奖励乃至强制。纵观2012年以来国家层面上的“红头文件”，建筑 节能与绿色建筑的字眼越来越频繁地出现，也越来越加重了“鞭策”与“激励”的色彩。 2012年4月，财政部、住房和城乡建设部出台的《关于加快推动我国绿色建筑发展的 实施意见》（财建【2012】167号）提出，对高星级绿色建筑给予财政奖励：2012年奖励 标准为二星级绿色建筑45元/平方米（建筑面积，下同），三星级绿色建筑80元/平方米。 奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。 167号文件将力推我国绿色建筑由“启蒙”时代向“快速发展”时代转变，凡是对绿 色建筑事业发展有所追求者，均可从中得到明确的宏观政策导引。 通过以上分析，建立健全绿色建筑标准规范及评价标识体系、完善绿色建筑评价制度， 是绿色建筑产业化发展的重要手段之一。 绿色建筑的评价标识业务必将成为工程咨询企 业绿色业务的增长点。 2. 绿色建筑评估咨询市场的行业现状 2.1行业现状及特点 据《中国房地产报》绿色地产调研小组的不完全统计，2011年去除大型建筑设计院下 属的业务部门，以绿色建筑评估咨询为主营业务，或副营业务的公司不少于116家，其中 全国范围内绿色建筑标识评价咨询机构为23家。因为进入门槛低，尚未对企业资质有要 求，每年还会有不少之前从事合