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小议仓储式仓库建设施工管理要点 谭丰 南宁明东实业有限责任公司 广西南宁 530022 摘要：随着物流业的高速发展，仓储式仓库成为目前临时设施建设的重点，而且在部分 物流枢纽中心，仓储式仓库也成为标准配套。本文结合多年仓库建设管理经验，对仓储式仓 库建设施工提出一些施工管理建议，为广大仓库建设施工人员提供参考。 关键词：仓库；施工管理；措施 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 一、南宁市物流仓储状况综述 南宁市作为广西首府，同时作为中国西南出海大通道的重要部分，经济地理区位优势使 得其正在成为区域性国际物流和商贸中心，区域间的物流自然被提到极为重要的位置。随着 北部湾经济区的保税物流中心的进驻，以及成为东盟博览会的永久举办城市，中国—东盟博 览会为南宁物流业提供了广阔的市场空间，目前，中国与东盟的贸易额每年在400亿美元左 右，年均增长率在15％以上，而广西与越南的贸易额年均在35亿元人民币以上，这些数字 也同时表明了南宁物流的基本增量，刻画出投资与发展南宁物流业的良好前景，南宁物流业 的发展日益迅速。在被调查的多家南宁市物流企业中的行业性质所占比重有运输占54%，仓 储所占比重为0，综合所占比重为31%，快递15%，综合分析南宁作为中国西南出海大通道 的重要部分，经济地理区位优势使得其正在成为区域性国际物流和商贸中心，区域间的物流 自然被提到极为重要的位置所以目前南宁物流业从事的行业以运输为主导综合为辅，但仓储 的企业尚未有或太少，在发展的过程中应有待发展仓储物流企业。 二、仓储式仓库建设存在的主要问题分析 目前南宁市仓储管理及仓储式仓库建设存在的问题主要包括硬件设施和软件配套两个 方面，主要集中在以下几大问题： 1、缺乏现代化技术职称，智能化管理水平低下。目前南宁市的仓储设备大都处于设备 老旧状态，多以人工作业为主。由于新的装卸设备价格昂贵，大部分的原有仓库业主无法提 供太多的资金进行仓库改造和技术更新，使得有些设备老化没办法及时更换，导致仓储作业 效率较低，增加了装卸作业的难度。比如五里亭蔬菜批发市场等很多仓库作业仍旧靠人工操 作。这种仓储技术方面发展的不平衡状态，严重地影响着南宁市仓储行业整体的运作效率。 2、仓储业态不均衡，内部规划不合理，货物堆存不合理。部分新建仓库在规划建设过 程中，没有进行仓储物流业态的分布规划，多个交易市场进行集中物流市场争夺，而且仓库 平面布置区域安排不合理，只强调充分利用空间，没有考虑前后作业的衔接和商品在库内的 堆放。 3、忽视消防安全及巡检，建设施工及管理人员消防意识淡薄。在仓储式仓库建设过程 中，部分施工人员及管理人员不重视消防安全及巡检，在仓储管理过程中，出现电路短路以 及明烟明火等消防隐患引发的小型火灾。 4、缺乏现代仓储管理人才。仓储行业需要掌握一定专业技术的人才，也需要善于操作 的运用型人才，更需要仓储管理型人才。据有关统计数据显示，2012年我国物流人才缺口 60万，仓储人才尤其是仓储管理型人才缺乏更为严重。 5、仓储管理软件信息系统不完善，法律法规不健全，部分仓储物管缺乏货物扫描仪。 目前南宁市的仓库管理方面，管理信息系统不完善，信息化和网络化的程度低。 三、仓储式仓库建设设计及施工管理要点 1、对仓库内部空间进行合理规划。依据专业化、规范化、效率化的原则对仓库的使用 进行分工和分区，合理安排货位，布局作业路线，合理的使用仓库。还要遵循以任务为目标， 专业分工、管理幅度和管理层次合理的原则。还可以使仓储人员管理到位，责任明确，员工 激励和监督能有效进行，保证仓储管理有条不紊，员工的劳动业绩得以准确反映，便于考核， 避免作业交叉管理重叠或出现真空地带。 2、严格按照消防标准进行施工作业控制，加强消防安全意识。火灾是仓库的灾难性事 故。仓库安全工作的重中之重就是防火。库房电线必须装置在金属或硬质塑料套盒内，电器 线路和灯头应当安装在库房通道的上方，和堆垛保持安全距离。建立专门吸烟区，加强防火 意识宣传。对消防器材和设备要有专人负责管理，定期检查维修，保持完整好用。还要经常 性的防火宣传教育，普及消防知识，不断提高全体仓库职工防火的警惕性，让仓库职工学会 基本的防火灭火知识。 3、建立专业的仓储管理信息系统，加大网络利用率。为适应现代物流要求，要加强