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山东广播电视中心综合业务楼物业管理研究.pdf
I工程建设与设计
IConstructionDes咖ForPcnject
山东广播电视中心综合业务楼物业管理研究
TheReseachon Center
ofShandongBroadcastingIntegrated
PropertyManagement
Services
Building
王光金“：，殷鹏·
(1．山东建筑大学管理工程学院，济南250101；2．山东省广播电影电视局，济南250101)
WANGGuang-jinl·ZYINPen91
(1．Collegeof 250101，China；
2．Radio，FilmandTVBureauofShandong，Jinan250101，China)
【摘要】物业管理在国内的发展时间短、成熟度低，但目前国内对物业管理的需求数量日益提高，管理质量要求也El
益提高，致使物业管理的问题频现，尤其是综合性办公楼的问题最为突出。针对现状，本文对山东省广播电视中心综
合业务楼的物业管理情况进行分析，总结其管理特点及管理经验，为相似物业管理工作提供借鉴。
a
shortdevelopmenttime
【Abstract]Chinesepropertymanagementhas
are in are the of
management frequent，especiallypropertymanagement
propertymanagementincreasing,resultingproperty problems
office thestatus the of Center
paperanalyzespropertymanagementShandongBroadcastingIntegrated
comprehensivebuilding．For quo,this
buildingspropertymanagement．
【关键词】物业管理；办公楼；综合业务楼
servicesbuilding
【Keywords]propertymanagement；officebuilding；intagratcd
【中图分类号】TU248．8 【文献标志码IA 【文章编号】1007—9467(,2013)05—0184-03
产业持续快速发展，物业管理成为房地产的重要组成部分。
1引言
现阶段，伴随着房地产业的发展，国内“楼宇经济”发展
“物业管理(prope啊mangement)”概念来源于西方发达国
迅速，与之相伴的写字楼物业管理也逐渐发展起来，但其管理
家，其起源于19世纪60年代的英国，20世纪80年代传入我
水平相对于市场需求而言仍然较低。以其中的综合性办公楼
国内地，1981年，我国第一家物业管理公司在深圳市成立。20
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