工程造价咨询业务执业探析.pdfVIP

安阳工学院学报 堑 !!：堡塞堡垒!：竺!!!竺!竺竺些!竺!!：里垒 !墼!堡 工程造价咨询业务执业探析 郭庆亮，李富生2左艳鹏1 (1．河南新四方工程项目管理咨询有限公司；2林州市八建建筑工程有限公司，河南安阳4550001) 摘要：就工程造价咨询业务执业过程中，对定额使用、工程图纸审查、合同审查、工程资料审查厦业务具体操作过程中应 注意的一些基本执业问题进行了撂析，对工程造价咨询业务执业具有指导意叉。 关键词：建筑工程；造价咨询；执业问题 中国分类号：F407 文献标识码：A 文章编号：1673—2928(2007)嘶删—02 工程造价咨询业务包含工程预(结、决)算的编 除此之外，对砂浆标号、砼标号、砼含量、铁件含量 审，工程投资咨询，造价控制及项目经济评价等，涵 等项目均应依据实际用量进行调整。如： 盖房屋建筑、市政、公路、园林、绿化、水利、土地整 1)挖填土方，如抛取土距离超过定额规定距离 理等工程领域。其中工程预(结、决)算的编审工作 时则应另套定额调整。 是工程造价咨询业务的主流，为工程造价咨询企业 2)以面积、延长米等为单位计算的砼构件均应 的主导业务。在工程预(结、决)算编审过程中，往往 对砼含量进行调整。 因为一些细节问题，直接影响到造价咨询业务质 3)对超出定额子目所包含的工作内容范围的 量，甚至埋下业务隐患，暗藏执业风险。为提高工 一些工序，均应另套定额子目计算。 程造价从业人员业务素质，保证工程造价咨询业务 1．3材料调价应准确 质量，降低执业风险，在工程造价咨询业务执业过 材料调价范围应明确，数量应准确。如工程预 程中应在以下方面引起注意： 算中中砂调价范围，应根据委托人要求及资料要求 1定额使用方面 对使用中粗砂范围明确界定，并准确计算，方可准 目前，工程预(结、决)算的工程量计算及定额 确计算出工程造价。再如工程预算中同一工程中的 套用多采用专业软件进行计算，大家很少在直接翻 塑钢窗可能出现多种规格及多种玻璃型号，在工程 阅工程预算定额。尽管大家对工程预(结、决)算工 预算套定额时则应分别计算套价。 作已比较了解，但在使用定额时却存在很多问题， 1．4重视定额解释的作用 主要表现在：对定额说明、计算规则不熟悉，具体条 定额解释作用等同于定额中的计算规则及说 款了解不透测；工程内容、调整项目不明确；定额换算 明，同样应引起重视。 范围不明，材料价格渊整范围不明确；对定额解释不清 1．5定额的其它相关方面 楚等。鉴于此，大家在应用定额时应注意以下问题： 在工作内容不明确、定额子目内容近似的情况 1．1熟悉定额说明及计算规则 下。应学会对定额子目中的人工、材料、机械消耗量 定额说明包括综合基价计价办法、总说明及每 进行分析、比较，以确定定额子目中实际所包含的工 一章节的说明；计算规则包括建筑面积计算规则及 作内容。如大家住套铁}辨木扶手定额子目时，应注 每一章节的工程量计算规则。同时应熟悉定额附表 意对栏杆含量的调整，并根据该子目中的材料含 及附录的相关说明及有关规定。 量，可看出浚子目中不含铁件，那么在楼梯栏杆计 如：木龙骨墙裙在定额套用时则需根据定额说 算时，除正确套用栏杆子目外，还应对对铁件进行计算 明、工作内容、相应附注及附表中的说明进行调整。 并套用相应定额子目，同时应另套油漆子目计算油潦。 L2熟悉定额子目工作内容及其后“注