工程造价咨询单位编制招标控制价的策略.pdfVIP

企业科技与发展 工程造价咨询单位编制招标控制价的策略 张金玲 (广西德胜工程造价咨询有限公司，广西南宁530022) 【摘要】招标控制价作为工程投标的最高限价，在整个工程招标投标过程中占据着重要地位，因此必须严格以招 标文件中的工程量清单、施工图纸、相关设计文件、施3-方案等资料为依据，科学编制招标控制价。然而，由于 许多招标单位对招标控制价的作用认识不足，使得编制招标控制价存在着诸多问题。文章针对这些问题展开了详 细分析，提出了相应对策，有利于招标投标的健康、规范发展。 【关键词】工程造价咨询单位；招标控制价；策略 【中图分类号】TU723．3【文献标识码】A 【文章编号】1674一0688(2015)1卜0068一02 1控制价概念 3编制招标控制价存在的问题 建设工程中招标控制价是根据国家或省级、行业建设主 (1)定额项目工程量计算有偏差或选择计算规则有误，如 管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和 土石方工程、墙体工程、屋面卷材与刚性防水工程、电线电缆 招标工程量清单，由具有可编制价格能力的招标人或受其委 工程等，部分工程在计算综合单价时，上述分项工程定额量与 托代理具有相应资质的工程造价咨询人结合工程实际具体情 清单量一致，未考虑土方放坡或电线缆预留长度等定额工程量 况编制的招标工程的最高投标限价。国有投资资金的工程建 计算规则的规定。 设项目必须编制招标控制价，并应实行工程量清单招标。 (2)在考虑综合单价的计价时未考虑相关施工工序及施工 现场实际情况。部分工程计算土方综合单价时未考虑弃土、运 2编制招标控制价应遵循的原则 土费用或是出现前后矛盾的情况，如挖土项目没有运土的费 用，而回填土却出现运土的定额费用。 2．1 招标控制价编制应遵循客观、公正原则 (3)分部分项工程量清单综合单价计价时出现错误。包括 招标控制价的编制应遵循客观、公正的原则，严格执行工 未严格按照项目特征的要求套用相应定额子目、形成综合单价 程量清单计价规范，合理反映拟建工程项目市场价格水平。由 的计价子目不够完整、套用定额子目时出现费用重复计算、选 于招标投标时各方的经济利益不同，招标单位希望投入较少的 用定额子目未严格按项目特征的要求进行换算等，均直接影响 费用，按期、保质、保量完成建设任务，而投标单位则希望尽 了招标控制价的编制质量。 可能地获取较多的利润。这就要求编制人员拥有良好的职业道 (4)分部分项工程量仍以独立费的形式出现。部分工程中 德素养，严格按照设计图纸及有关资料、招标文件的要求，参 屋面防水、铝合金门窗、不锈钢栏杆等以独立费的形式出现， 照国家规定的技术经济标准、定额及规范，准确核定工程量， 这不符合清单计价规范的要求，应以专业工程暂估价或是材料 保证招标控制价科学、准确。 暂定价格的形式出现。 2．2招标控制价编制应遵循“量准价实”原则