工程造价咨询在铁路工程造价管理中的作用.pdfVIP

第36卷第9期 山 西 建 筑 V01．36No．9 ·250· 2010年3月 SHANXIARCHlll℃TURE Mar．2010 文章编号：1009-6825{2010)09-0250-02 工程造价咨询在铁路工程造价管理中的作用 周 祁 摘要：阐述了工程造价咨询服务的作用，探讨了工程项目设计阶段的造价咨询服务，指出工程造价全过程咨询服务是 工程造价管理发展的必然趋势，加强工程造价全过程咨询服务对提高建设工程投资效益具有重要意义。 关键词：工程造价咨询，造价控制，全过程，设计 中图分类号：n月23．3 文献标识码：A 工程造价咨询是近几年发展起来的新兴行业，是指工程造价 分析计算。 咨询单位受业主委托，对特定的建设项目在建设程序的各个阶段 2)预可行性研究阶段。预可行性研究重点研究项目的工程 提供相应的咨询服务。对建设项目实行全过程造价咨询，将有利 范围、技术标准、线路主要方案、主要设备设计原则、重大桥隧工 于对建设项目进行全过程的造价控制，防止决算超预算，预算超 程方案和桥隧工程比例、主要站段建设规模、项目建设年限、资金 概算，概算超估算的“三超”现象的出现。本文将重点介绍工程造 筹措方案和项目的效益评价等内容。这个阶段主要是解决项目 价咨询在铁路建设的各个阶段所起的作用和所承担的主要工作。 的必要性问题，对于投资估算的要求不是很高，常常采用系数估 1 工程造价咨询服务的作用 算法、类似项目对比的方法计算，误差一般要求控制在±20％以 内。因此工程造价咨询服务的内容主要是按本阶段所要求的内 工程造价全过程咨询服务的重点首先应放在项目前期决策 容和深度，初步确定建设工期、投资预估算及资金筹措设想，进行 上。 经济初步分析。论证项目建设的必要性、可能性，为有关部门进 1)项目建议书研究阶段。项目建议书研究的主要目的是对 行决策提供相应决策。 政治经济环境进行分析，寻找投资机会，鉴别投资方向，选定项 3)可行性研究阶段。可行性研究阶段根据国家批准的铁路 目，确定预可行性研究范围。这个阶段对投资预估算的准确度要 中长期规划或项目建议书。对社会、经济和运量调查，综合考虑运 求相对较低，主要是依据经验进行预测估计，一般不进行详细的 活动进行组织管理，并认真阅读招标文件，避免在报价中发生遗 法，突出事前控制，强化过程控制，完善事后控制。工程施工过程 漏。投标人参加标前会议，并到施工现场进行勘查，充分了解工 中造价人员深入勘查现场，收集相关信息资料，核对工程变更和 地位置、储存空间装卸限制等及任何其他影响承包价格的情况。 现场签证的准确性、完整性、及时性，并严格现场签证管理，随时 在报价编制阶段，为降低不必要的风险，在编制投标书之前 掌握工程造价变化。由于建设工程施工周期长，市场变化和工程 必须勘查现场，详细了解项目所在地的环境、自然条件、生产生活 本身的变更都将对工程造价产生影响，因此，要加强工程造价的 条件等。施工方法和施工工艺等关系到工期，且与工程成本和报 动态跟踪控制和索赔管理。 价密切相关，在组价前必须对项目所涉及到的人工、材料、机械单 3)竣工验收结算阶段。要把所有的工程结算资料收集整理 价进行广泛的询价。组价是得到报价的唯一途径，报价是投标的 完整，并输入本企业的造价信息系统，汇总工程成本和利润，总结 核心，是能否中标的核心，也是能否盈利、盈利多少的关键因素。 经验，为以后的工程项目提供借鉴。 因此，必须合理的选择施工工艺和机械设备、材料等，有效的组织 随着我国建筑计价方式与国际接轨步伐