平衡积分卡在物业公司绩效考核体系中的应用.pdfVIP

第26卷第2期2006年4月 于其量的大小， 而且还在于自有储备与借人储备 术姆cIIlhn翻训。盯技v01．26与业农 ‘158‘ 的比例。 Apt．2006 *用应的蔡武霍树岭唐婧中系体核考效绩司公业物在卡分积衡平 从上表看出我国外汇储备自2003年以来借人 连大1宁辽。院学理管济经院学族民连大( 储备(资本项目与金融项目)超过自有储备，特 【摘 别是2004和2005年资本项目与金融项目的增长 均超过 1000亿美元，2004年中国外汇储备增加 2067 要】本文通过对平衡积分卡理论思想的学习，从建立物业公司一级绩效考核体系和二级绩效考枉体系入手．对平衡积分 亿美元，其中外贸顺差、FDI、热钱流人分 别占l6％，29％，55％。2005年外汇储备增加 卡理论思想在建立物业公司绩效考核体系中的应用做研究。 2090亿美元，与2004年相当。但是其构成发生了 【关键词I平衡积分卡；物业公司；绩效考核体系 巨大变 化，外贸顺差、聊、热钱流人分别占 中图分类号：F279．23 文献标识码：C 49％，29％，22％。解剖外汇储备的一个具体思 路就是提出这样一个现实问题：大量的外汇储备 近年来，平衡积分卡首先在世界500强企业 运用并取得成效，后被广泛运用到各行各业，并 缘何形成?很显然，贸易顺差、FDI流入、短期 在解决企业“战略稀缺”、“组织目标”、“部门绩 资本流动是接引8500多亿外汇储备的主要源泉， 效摧羹～5。’雾蘩|茎薹蒙型基幕喾蓍嫂2；二亿羹荔年以 如果将这些成因置于全球经济的大潮起伏中继续 獒鲤冀4琪爿萋瀚黍剪曩喜霎鼓蓠鬓霎菱碧薹。 进行深入考查，会发现一个深藏其中的秘密：中 来，由于贸易顺差和外资流入增长的继续推动， 雾篡i羹《冀蓁潞薹P囊藤 外汇储备进一步增长，至2月底攀升至8536亿美国外汇储备的激增是世界经济周期波动、全球金 元。与日本同期 8501亿美元的外汇储备额相比，融市场躁动的客观产物。 高出大约35亿美元。这意味着中国首次超过日本 中国引人关注的巨额贸易顺差是带来外汇储 而成为世界上拥有外汇储备最多的国家。 备高企的重要因素，而巨额顺差的形成很大一部 分要归因于中国自身经济发展的不均衡，在消费 2 中国的外汇储备是多还是少 萎靡、 内需不振的内部背景下，投资过大带来的 产能过剩大多通过满足外需的方式进行化解，这 外汇储备又可以划分为自有储备(o帆ed直接导致了中国贸易产品的汹涌外流。中国的贸 易顺差，特别是中美贸易顺差的形成更多是由欧 re鲫ves)和借入储备(b0广m似kseⅣes)。自有 储备的最终所有权属于本国货币当局，因而可以 美产业升级、基础制造业外移、长期弱势货币政 自由支配。其主要来源是对他国居民提供商品与 策造成的。也就是说，中国贸易顺差的积累是一 劳务赚得的经常项目顺差，同时也包括通过单方 个结构性问题，是世界经济分工重新配置的必然 面转移和特别提款权分配获得的外汇储备。借人 产物： 储备的最终所有权则属于非本国居民，主要来源 于国际信贷。由于借入储备是以负债的方式获得， 因而具有最终返还的特点，在信贷期满时必须按 期重新融资，并且还须支付利息。在国际金融市