建设工程全过程造价咨询业务的实现路径--集成咨询的视角.pdfVIP

建 筑 设 计 第5卷　第15期 CONSTRUCTION 2015年5月 建设工程全过程造价咨询业务的实现路径 ——集成咨询的视角 赵　丹 河南北方亚事工程咨询有限公司　河南郑州　450000 摘　要：我国建筑施工规模不断扩大，因资金短缺而延缓施工进度的问题也相应增加，因此，应做好项目工程建设全过程造价咨询管理，才 能将工程造价控制在合理范围之内，提高资金使用效率。本文分析了造价咨询在建设工程项目各阶段的作用，针对建设工程全过程造价咨询业务 的实现路径——集成咨询的视角进行详细探究。 关键词：建设工程；全过程造价；咨询业务；路径 中图分类号：TU198 文献标识码：A 引言： 招标过程的信息通透性，协助业主单位选择最为合适的投标单位参 工程造价咨询应该是经过投资方委托，然后再为其提供相应的 与项目的实施。 工程造价咨询服务，具体内容包含对于相应的建设项目工程造价的 4、造价咨询在竣工结算阶段的作用 核算、确定以及控制等等，此外，还需要出具工程造价成果文件。 造价咨询工作在竣工阶段的作用更多的还是为以后的项目实施 随着我国经济发展水平的不断提高，建设的规模也在日益扩大，这 积累经验，在这个过程中的造价咨询工作除了要紧贴实质性的造价 也在很大程度上为工程造价相关技术水平的提高提供了平台。 控制需要之外，还要详细地分析整个工程项目成本形成的过程以及 全过程造价咨询业务是国内工程造价咨询业务开展的主流方 成本的构成，分析其中对于成本影响较大的因素的变动情况以及形 向，可以解决传统造价咨询业务中各阶段工作被分割、信息流通不 成情况，另外也要通过细化的分解工作来对比分析预算成本与实际 畅的问题。全过程造价咨询业务与传统造价咨询业务的本质区别之 成本之间的差距，不能仅仅从一个总数上进行比对，而是要深入地 一即为集成化咨询的特点，在集成咨询视角下，通过对标杆企业威 挖掘造成成本偏差的原因，并比对针对于此所指定的预防和纠正措 宁谢工程咨询有限公司进行实地调研和考察，总结其集成造价咨询 施的有效性，将这一系列的工作成果形成书面记录，为以后的项目 [1] 的具体做法，以期给国内企业开展全过程造价咨询业务提供借鉴。 实施提供一个依据 。 一、造价咨询在建设工程项目各阶段的作用分析 二、建设工程全过程造价咨询业务的实现路径——集成咨询的 1、造价咨询在建设工程项目决策阶段的作用 视角 建设工程项目决策阶段对于整个建设工程项目来说是一个可行 1、工程概述 性研究和论证的阶段，作为投资单位最为重要的一项内容就是进行 威宁谢工程咨询公司（DavisLangdonSeah，DLS）是全球著名 项目经济可行性研究和论证，在这个阶段的造价控制中最为关键的 的工料测量（即工程造价）顾问集团，专门为建筑界和工程界提供 工作就是造价咨询，投资单位可以自行或者委托造价咨询单位进行 专业咨询服务。由于 DLS（新加坡）公司是亚洲区公司最早的创始 项目经济可行性研究报告的调查和编制，在此过程中要详细地了解 地，也可视为亚洲区公司的总部所在地，其公司规模大、人员数量 工程项目所在地的实际情况以及发展趋势，为项目可行性研究报告 多，业务发展更为成熟。同时考虑中国内地的特点，下文主要以 的准确性提供一个可靠的保障。 DLS（新加坡）和 DLS（北京）为例进行分