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开发商是否有权 解除前期物业服务合同? 【雄昂解析】p 自意物Ⅱ岱日对E％收取的2008年1月1 日920r19411月lR的#业女自原告t赫e**№A☆HTn十熊le同 I寮捌扫描】》 公司提供捷算报告． 解豫造用于有#成i的e同，能解除的 200s{4月17日．*发商r¨市t女被告#棣：苜先．{i盎r场临时管台目g霰是合格有敏的台目．2音目解 房P发R有日公司(“TⅪ#重盎§目)理0约》救明。Ⅸt女r％业i委贝女豫*须典*一定时皋件禁m々目j事 aH把授坛方式选聘rⅢ如意％n*理或i之前．辕物nm女0司鼓取涧资质人t拉膏任何*定或音约定根据的情口 有№心司(以T简称如t物no司J☆i骚±＆＆销虾．t＆公目T*变Ⅲ％业 n『一解除台目．3旨目的解豫g§毒解 #r场提供前№牦n管理辗再．Ⅲ方§n务2目”．重ir自￡夸素＆立业±雌目自，Bm蓦由辜有镕定《约定解除 订T《i《r自物n昔《岳托☆月}，约§R台．#§持有三％*n*理赍埔，±#的—方日使解除枉．作出解除台同的 定：§托管理目RFI音目蒋}．*$} _k#女*销．厦告不并解豫e同。 意B表示。4台目解除的效力＆使台目 娃之日起!蕾盏r*n{女m女＆t* R改．躁告饕求解辕台目的鳃自之 ^幂自镕消m或向#※端K． m法选定#＆服务公司目30日II．如女一E被*女似约**年＆∞n*理女#e尉解除的方式分为＆定解除自约 物n公司负责鳙割年度物业管理决算报 报告．口被告提*的《据*晴被告B履定解昧。＆定解除是指音目成立之后 告．每6十月向全镕nl0布一班物业管行丁±述卫务．目使被告丰月行公$ ＆有月目《＆有Hi％毕2村女率^ #费收女情况． 女务也{构成根本连∞．犀告￡权要求 矗ⅫX亓使镕定的解除投而《自日 ej目§订目．目i公日认山，《t解睬委托舍同． 蚀力消X的开为。对于挂定解除根的行 tr自％业管理委托合矧*$为叠托e 第二．原告m侬据约定日序解除台 使，我目e月镕％月T“*m{目“∞标 目．i托^有权《H*％}同．e月趣目．镕被告的物nm务素镕到*理目准．约定解除H为怫《解豫自目《解除 开Ⅻ闻，∞§物n0卅瑷有幕雕音目约 标，厚告＆先要末被告限m*改．怛被 较解除目#情M．协议群豫*指e两成 《*Ⅷ}《％业*Ⅱ陕算报告#每6十 告一女束姨“艨告*f限目整＆的mi以％＆{履行盏束竞仝疆行2前． 月向垒镕nio$一次物Ⅱ曹Ⅱ费收支目，在此情mF+被告tHA接坚术终t§申^日方mH协商解睬e同．陡台同 {匣告％于F女神违约行为．t女公目f§#台同。t女r*也挂有m现l／2以技力清K的行为．《台日‰*规定，j$ 2009年11月15H向如意转noi发出解 ±n±}稿i被告提*的％业n务的情^协商一致．可咀解豫台目．约定解除 ‰e同m目m．Ⅻ意物n叠i亦整收T a．目n，e同解障的条件女成就．清求 枉是指j串^日方在舟W中约定．在音 *m％#q礴*示T目§#％口日． ＆＆gi目曝告的*n《掌． 同成女主目．渔有a行或＆有完±ⅢR ≈n．t§o-日向镕E攫起诉I§ 谴$#的争R燕^#十在始是完￥之前．自当串^一方在某种解除合目 要求＆‰确认E重ir自％n*4§托i有投孵跨《t女r墒物业管2委托古的每阵成就时享有解除枉，井■咀ⅫH e目》于2∞9年11月15B解踪*$被告目§’ 目使台目解除枉．使台目*i湾^。《音 $Ⅸ，CAse 目法*m定．§车人日以约定—方解除合 *《改。i《r场＆＆有出现I／2以上