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我国公租房物业管理的困境及对策研究——以重庆为例.pdf
第37卷第1期 建筑经济 V01.37No.1
2016年1月 CONSTRUCTl0NECONOMY Jan. 2016
我国公租房物业管理的困境及对策研究·
——以重庆为例
汪红霞
(西南政法大学管理学院,重庆401120)
摘要:公租房物业管理中“搭便车”问题突出,严重阻碍其持续运行。以重庆市为例,在分析公租房物业服
务属性及特点的基础上,依据集体行动理论剖析公租房物业管理中存在的三种矛盾,进而提出优化物业管
理模式和物业公司选聘方式、优化物业管理资金获取途径、优化物业服务费收费方式、强调物业公司的社
会责任、加强公租房物业监管等对策,以期为我国公租房物业管理走出困境提供参考。
关键词:物业管理;公租房;特征;困境;对策
中图分类号:F407.9文献标识码:A 文章编号:1002—851x(2016)0l—0071—04
DOI:10.14181/i.cnki.1002.851x.201601071
IksearchonPredicamentandCountermeasureof inChinese
PropertyManageInent
Publiclkntal asan
H帆sing:Tal【ingCh伽gqingExample
WANG
Hongxia
(School ofPoliticalScienceand 401120,China)
ofManagement,SouthwestUniVersity Law,Chon鹊ing
ride in in rental
Abstract:Thefree isobvious house,and
problem propertymanagementpublic seriously
the asan on oftheattributeandcharacteristics
prohibitsdevelopment.TakingChongqingexample,basedanalysis
of threecontradictionsin in rental
propertymanagement,thepaperanalyzes propertymanagementpublic
of modeand
housewiththe ofcollective countermeasures
optimizing
theory action.Then,proposes operation
to for social
ofservice wellasthe collectfees
employmentcompany,as way
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