扩张,抑或止步——中国连锁经济型酒店报告.pdfVIP

2008年3月，中国连锁经济型酒店行业爆出一条 “经济”，但”不廉价” 新闻：2007年第四季度，市场知名品牌“如家”净亏损 1520万元。 这里所说的经济型酒店，也就是我们俗称的经济 消息一出，业界惊诧，如家是中国连锁经济型酒店 性旅馆。倘若要从字面上破解“经济”这二个字，并不 行业的巨头，经营业绩一向不错，为什么会出现如此巨 是什么难事。但有人说，“经济”就是廉价，所谓经济 额亏损? 性酒店，也就是设施很差的廉价旅馆的代名字而已。 正在人们感到纳闷，想要解读这条新闻的真实性 实际上，这种说法是失之偏颇的。一位入住在经济型 时，岂料，一波未平，一波又起。不久，又有消息传出， 酒店的旅游者告诉我，这样的说法，完全是一种误解， 业界有多家连锁经济型酒店打算放缓扩张，有的还打 经济型酒店的客房很干净，很舒适，无论软件，还是硬 算推迟上市时间。 件，都很不错。 这些年来，中国连锁经济型酒店业发展很快，其 如果将“经济型酒店”5个字输入百度网，并且有足 势如星火燎原，遍地开花，无论市场规模，抑或酒店数 够的耐心，可以读到4590万条注释。其中比较被社会认 量，相比10多年前，都已不可同日而语。人们感到纳闷 同的一种说法是，尽管目前并没有明确的市场价格标 的是，中国连锁经济型酒店发展到今天，难道盛极而 准，但200元左右的经济型酒店房价确实要比星级酒店 衰，出现“拐点”了? 便宜许多，如果超过200元，或者更高，“经济”两字也 有行家说，在中国，尽管经济型酒店风光依旧，活 许就名实不符，大打折扣了。那么，既然经济型酒店收 力不减，但由于近年来高速扩张，“跑马圈地”加剧，市 费不高，是不是就应了“一份价钱一份货”的说法，服 场空间已经不大，甚至出现了泡沫，行业性“洗牌”将 务一定很差，设施一定很简陋?以上这位旅游者已经给 不可避免。 出了一个明确回答，他对经济型酒店的认可，恐怕也是 此一说，彼一说，中国连锁经济型酒店究竟是继续 具有一定代表性的。举凡在经济型酒店住过的人，都有 扩张，还是已到了“打住”的时候?真是成也萧何，败 和他一样的感觉。有人这样形容经济型酒店，。一星级 也萧何，有关这样的话题，成了经济界人士十分关注的 的墙，二星级的堂，三星级的房，四星级的床”，这样的 一个市场焦点。 评价基本上是符合实际情况的，也在整体上为经济型 际市场 酒店画了一张脸谱，形象得很。 中国的经济型酒店，服务对象以 普通商务人员和普通旅游者为主。 这两类人员的要求一般都不很高，只 要求住的地方能够提供方便，服务 快捷一些，费用经济一些就可以。而 经济型酒店，颇能掌握他们的消费心 理，为他们“度身定制”，围绕住宿和 早餐两大核心需要做足文章，简约而 不豪华，实惠而不铺张。在布局和选 址上，酒店也煞费苦心，离车站、机 场等交通集散中心不远，离会展场馆 等商务活动中心也很近。惟其如此， 经济型酒店这才成了大量城市过客的 “首选”旅馆。 要是追踪寻源，经济型酒店并非 什么稀罕之物，一些经济发达的国家 早就创力、了这种旅馆。但它们不叫经 济型酒店，而是叫汽车旅馆，一般都 开在高速公路的一侧。几年前，我在 采访“锦江之星”时得知，在经济发 达国家，公路一侧随处可见到汽车旅 馆，它们为驾车出行者提供服务。汽 车旅馆的客房不大，整洁干净，费用 低廉。近年来，汽车旅馆进城了几百 家、几千家地连锁经营，抢占了很大 一块市场份额。国外这种名日汽车旅 馆的酒店，实际上就是我们现在所说 的经济型旅馆或经济型酒店。 四处奔走，找关系，托人情，走后门，哪怕和陌生人同 扩张或收缩，喜忧参半的话题 挤在一个狭小的空间也行，这样就不至于露宿街头。到 了90年代中后期，尴尬有了很大改变，宾馆、酒店大量 20世纪