批发市场的配套仓储空间格局及其特征——以广州为例.pdfVIP

年 月中 建设与发展 建筑工程技术与设计 3012 2016 4 · · 批发市场的配套仓储空间格局及其特征 ——以广州为例 章倩滢 （广州市城市规划勘测设计研究院） 【摘要】批发市场的物流组织活动庞大而复杂，缺乏数据难以 大量批发市场处于发展中期，现有仓储在空间和规模上均难以满 摸查。本文结合实地调查数据，以批发市场的配套仓储为切入点， 足需求。 从货运组织活动的视角对其空间布局进行研究，得出其三种基本 模式，合一型、相邻型和分离型。在此基础上以广州典型市场群 为研究对象，分析相应布局模式的特征。 【关键词】批发市场；配套仓储；空间格局；广州 1引言 批发市场是集商流、物流、现金流和信息流于一体的交易场所， 其物流组织活动错综复杂。目前已有研究较多集中在对批发市场 [1-2] [3-4] 的空间分布及其特征方面 ，或是货物供应- 销售链条的分析 ， 图1：三种模式示意图 但要厘清批发市场的物流组织方式，就必须从货运流向、货运设施、 3.4 广州批发市场配套仓储的特征 配套仓储等多个方面进行规模、空间及关联分析。若从设施节点 根据调查数据，结合三类空间布局模式的特征，分别选取广 入手，批发市场的物流组织活动可归纳为点 （批发市场）—线 （物 州代表性的批发市场群进行分析。 流通道）—点 （货运、仓储）。由此可见，配套仓储是批发物流 3.4.1 合一型 组织中的重要节点，但对其空间、规模的研究相对薄弱，且缺乏 合一型的批发市场建设时间早，位于城市内圈。一方面土地 [5-7] 基础数据的支撑 。 寸土寸金、仓库较少且距离市场较近；另一方面这类市场不重视 本研究以配套仓储为切入点，并以广州市批发市场群为研究 物流，商品由商户自行消化，市场内只配备很少面积以备临时周转， 对象，对其空间格局及特征进行研究，有利于揭示批发市场物流 属传统物流模式，处于市场发展的初期水平。天河IT 批发市场群 组织活动的空间特征，并为城市规划管理和同类研究提供一定的 是典型的合一型批发市场群，其主要特征是没有标准化的仓储设 数据支撑和研究基础。 施，市场内商铺兼具仓库功能。 2研究区域和数据来源 合一型模式严重增加市场及周围的交通运行压力，人流、货流、 本研究的区域为广州市域，总用地面积为7434.4km² 。涉及的 车流没有形成有效疏导，造成人难行、货难运、路难行。随着市 仓储空间信息主要从批发市场经营者的问卷调查和访谈中获取。 场规模扩大，商户对仓储的需求增大，导致商户必须就近寻求仓 共选取934 个批发市场，样本涵盖广州10 区2 市，包括服装、皮 储空间，写字楼、民用房成为首选，目前这一模式有向相邻型发 具、电子产品、轻纺、农副产品、五金、建材、食品、家居用品、 展的趋势。 鞋业等批发市场，覆盖城市内圈、中圈和外圈。 3.4.2 相邻型 3仓储空间格局及其特征 相邻型的批发市场建设时间较早、位于城市中圈，虽然市 3.1 总体布局特征 场周围有数量较多的配套仓库，但规范化、现代化、标准化的仓 整体来看，广州市批发市场配套仓储呈现“大集聚，小分散” 库占比小，配套仓储空间分布较分散，与批发市场的距离通常在 的空间格局。大型配套仓储主要分布在城市近郊，靠近城市外圈 3km 范围内，与合一型相比服务能力有所提升。 的物流园区，呈带状或块状分布，专业化程度高，如花都区、白 符合相邻型空间布局模式的批发市场较多，站前路服装批发 云区；城市内圈和中圈的配