承载历史的责任——献给物业管理改革发展30周年.pdfVIP

承载历史的责任 献给物业管理改革发展3O周年 _ 站在物业管理三十周年的转折点上，作为一个老物业人，我想对同行们说：为了物业管理这一造福 ●人类的美好事业，我们需要承载历史的责任，创造更为灿烂的未来。 句话激发 了我 的激情 ，我加盟 了民营企业重庆天正物 业管理公司 (大正物业管理有限公司的前身)，做 了天 一 文 ／罗渝陵 正物业公司 “大正商场”市场管理部第四副部长。我如 饥似渴地学习着商业物业管理：招商、开业、管理。从 中国物业管理进入而立 基层体会着一个崭新的行业，“大正物业”成为启蒙我 之年的新时代，真可谓 “三十 物业管理事业的第一站。 年过去，弹指一挥 问”。回眸沉 之后，当我在工作 中遇到了5平方公里的宏伟建设 思，感慨万千，伴随着中国物 规划及港资背景的 “中渝物业 ”后，冲着发展 的广阔前 业管理的快速成长，作为一位 景，我加盟 了 “中渝物业”任副总经理，从香港同行那里 物业人 ，我们需要成就美好的 拼命地汲取着先进的管理思想及方法，和同伴一起创造 梦想，承载历史的责任。 着重庆第一个54万平方米大型综合社区的管理模式和 回顾40余年的职业生涯， 思想， “中渝物业 ”成为我研究物业管理、成就事业 的加 罗渝陵 从事过三份职业。如果说前两 油站。后来，我重返大正物、II，_任总经理，和团队共同创造 份职业是为了干事业进人_个大行业，而从事物业管理 商业、酒店、机关、学校、军队、公共物业等物业类型的 则是以 “谋生为起点”被迫进人_个新行业。1970年，l6 差异化管理标准和盈利模式。曾有人说 ： “大正的物业 岁的我加盟了中国石油，唱着我为祖国献石油的歌，头顶 管理不是书上描述的样板，不规范!”但我认为，“不规 青天，脚踏荒原，走过了价值观形成的启蒙岁月。从女子 范”有两种，一种是违背客观规律的不规范，应加以规 地震队到女子采油队到油田标兵，三老四严的作风、艰 范；另一种是比 “规范”更科学、更先进的新生事物，会 苦创业的精神，铸造了我在未来几十年中坚韧的毅力和 成为将来的 “规范”。大正物业正是运用这套所谓的 “不 顽强的精神。8年后，我进入了中国电子行业，从电子管、 规范”，保证了业主产业的保值增值 ，保证 了业主在活跃 晶体管收音机到电子管、晶体管电视机 ，从集成 电路彩 电到CCD摄像机 ，LCD、LED……在 中国电子工业高速 发展中，我在国有大型电子集团承担的数项尖端科技项 目通过了863专家组审核，成为国家项目。与日本三洋、索 尼、日立、韩国三星一大批海外企业谈判合作，与康家、 TCL、长虹等企业讨论资产重组，我就像海棉吸水一样 吸纳着电子科技海洋中浩瀚的知识。 在国家电子战略调整中，企业昔 日的辉煌不在 ，我 拿着下岗证在仿徨 中寻找谋生 的方 向。一位朋友说 ： “有件你未曾干过 的事，干不干?… 没‘干过 的事?”一 重庆市物业管理协会成立十周年庆祝活动之 “五省六方红歌会” 32l痞 嘉 呲 严谨 的物业管理活动 中取得 良好 随着物业服务企业 的升级换 来，一群致力于物业管理事