把握良好开端 破解发展难题 改善行业环境——沈建忠司长在浙江省现代物业服务业发展现场会上的讲话.pdfVIP

把 握 良 好 开 端 破 解 发 展 难 题 改 善 行 业 环 境 ——沈建忠司长在浙江省现代物业服务业发展现场会上的讲话 应当说，浙江省政府高度重视和大力推进现代物业服务业的举措，在全国具有率先垂 范的作用。政府重视，可以起到关键的引导作用，创造良好的发展环境。 生中应承担更大责任和作用。今年更是创全国之先，出 台了《关于加快发展现代物业服务业的若干意见》，在 国内率先提出“努力构建业务完备、服务优质、竞争有 序、管理规范的现代物业服务业体系”的战略目标，既 为物业服务行业营造了良好的发展环境，又提出了物 业服务发展的体系化构想。在省政府的领导示范下，各 级地方政府也积极创新管理方式，杭州、宁波等地建 立了以街道为主的市、区、街道、社区“四位一体”管理 模式。老旧小区设施不齐、环境差、纠纷多，历来是物 业管理的难点，杭州、嘉兴等地积极推行以社区为主的 “准物业服务”模式。温州市由社区党组织牵头，推行 沈建忠 党支部、居委会、物业服务企业、业主委员会“四位一 行业发展有特色 体”、齐抓共管的物业管理新模式。管理模式的创新， 应当说，浙江省政府高度重视和大力推进现代物 切实解决了物业管理工作面临的困难和问题，促进了 业服务业的举措，在全国具有率先垂范的作用。浙江 物业服务行业的持续健康发展。 省物业服务行业在不到20年时间里得到快速的发展和 企业有活力，现代物业服务市场才能良性发展。 进步，一是地方政府重视，二是企业有活力，三是全社 浙江省物业服务企业绝大多数是民营企业，市场 会的理解和支持，这三点给我感触最大、印象最深， 竞争的压力和创新发展的动力，不断激发物业服务企 也是最有特色的。 业在服务内容、发展方式、商业模式等方面进行了积极 政府重视，可以起到关键的引导作用，创造良好 的探索，并收到了明显成效。在去年中国物业管理改革 的发展环境。 发展30周年的行业表彰活动中，浙江省的绿城物业、南 浙江省各级政府始终把物业服务业视为现代服务 都物业等7家企业跻身全国百强物业服务企业行列，其 业的重要组成部分，把加快发展现代物业服务业放在 中绿城物业位列百强企业第二名。 非常重要的位置上。早在2010年，浙江省委省政府就 全社会的理解和支持，是保障现代物业服务业发 明确提出“加快发展现代物业服务业，改善人居环境， 展壮大的基础和市场条件。 提高生活品质”（浙政发〔2010 〕1号文），要求物业服 目前浙江省城镇物业服务覆盖率已达65.9%，通 务在转变经济发展方式，调整优化经济结构与保障民