新区发展的基本理念及空间增长模式探讨--以南宁相思湖新区发展国际咨询为例.pdfVIP

实例研究 口 新区发展的基本理念及空间增长模式探讨 ——以南宁相思湖新区发展国际咨询为例 984 【中图分类号】Tu 【文献标识码】B 【作者简介】 李翅 尹稚 李翅，男，清华大学建筑学院博士．北京大学城市 与区域规划系博士后．注册城市规划师。 尹稚，男．清华大学建筑学院副院长．北京清华城 市规划设计研究院院长．教授，博士生导师。 5 【修改日期】2005一06—2 城市的发展首先是经济的发展，但城市发展的最终目 2 新区发展的基本理念 的是使人们享受发展所带来的成果。以GDP作为传统的增长 指标并不能反映增长的可持续性，因而有必要建立新的增 2．1 土地集约化的发展理念 88 长模式，把生态质量、文化质量和生活质量作为发展的重要 城市新区的发展必须基于土地集约化的发展理念。首 舌l釜 参数．强调增长方式与可持续发展原则相符合。对于城市新 先，在新区的规划和布局上，要把实现集约效益做为新区发 望j特 区发展规划来说，不能再因循1990年代初城市开发的旧模 展的主要目标；其次，必须处理好主导产业与辅助产业之间 譬I誊 式．而必须从理念上寻找新的突破口，从方法上探索新区空 的关系．实现新区与老城功能互补．在扩大规模的基础上发 lI鬟 问增长的模式。 挥各部分之间的集约效益；第三．提高新区单位面积的经济 8I、J 效益．充分发挥新区的辐射作用。 ∞1鉴 1 新区发展的机遇与限制 2．2 产业与城市拓展密切结合的发展理念 南宁地处我国华南、西南和东南亚经济圈的接合部，是 产业与城市是相互契合、缺一不可的。城市的发展不能 环北部湾沿岸的重要经济中心。近几年来．南宁经济社会保 脱离了产业。许多城市的衰败、竞争力下降往往是忽视了产 持着高速发展．对土地、环境和交通运输设施的需求急剧增 业和城市发展的结合。世界各国的实践证明．产业集聚是城 长．开拓新的发展区成为必然。相思湖新区位于南宁城市西 市竞争力提高的重要途径．在中国当今的快速城市化进程 部，研究范围内总面积为126k吖．除去生态环境绿地和水 中，各种类型的工业园区正成为推动城市经济发展的一股 体．城市建设用地约为80k吖，是南宁未来发展的一个主要 强大力量。 的土地储备(图1)。 作为城市扩展的后备用地，相思湖新区有机会发展多 首先．新区须为本地区教育．高科技研发、加工制造、 种产业，成为南宁经济发展的新的动力区。在进行相思湖新 休闲度假以及居住产业的发展提供和预留足够的用地．并 区开发建设的同时．更应该注重经济发展软环境的建设．包 在未来发展成为南宁市主要的增长中心。