建设工程合同和信息管理.ppt

建设工程合同与信息管理 ;第一章 建设工程合同管理的法律基础;第二节 合同法律关系;;二、合同法律关系的产生、变更与消灭;三、代理关系;;第三节 合同法概述;三、合同的分类;第四节 工程保险;二、建设工程涉及的主要险种;第二章 建设工程委托监理合同;第二节 监理合同的订立;三、双方的权利;四、订立监理合同需注意的问题;第三节 监理合同的履行;三、双方的义务;四、违约责任;五、监理合同的酬金;六、协调双方关系条款;第三章 建设工程施工合同的管理;三、合同管理涉及的有关部门各方;四、建设行政主管部门对施工合同的监督管理;第二节 建设工程施工合同的订立;二、对双方有约束力的合同文件;;第三节 施工准备阶段的合同管理;第四节 施工过程中的合同管理;二、对施工质量的监督管理;三、隐蔽工程与重新检查验收;四、施工进度管理;五、设计变更管理;六、工程质量的确认;七、支付管理;八、不可抗力;九、施工环境管理;第五节 竣工阶段的合同管理;二、竣工验收;三、工程保修;四、竣工结算;第六节 FIDIC合同条件下施工合同管理;二、施工合同中的部分重要概念;（三）合同履行中涉及的几个期限的概念 1、合同工期 2、施工期 3、缺陷通知期 4、合同有效期 （四）合同价格 1、合同类型特点 2、可调价合同 3、发生应由业主承担责任的事件 4、承包商的质量责任 5、承包商延误工期或提前竣工 6、包含合同价格之内的暂列金额;（五）指定分包商 1、指定分包商的概念 2、指定分包商的特点 3、指定分包商的选择 （六）解决合同争议的方式 1、解决合同争议的程序。 2、争端裁决委员会;三、风险责任的划分;第七节 FIDIC合同条件下分包合同管理;二、分包合同的履行管理;第八节 建设工程施工索赔;二、施工索赔分类;三、索赔的起因 四、承包人的索赔 （一）承包人提出索赔要求 1、发出索赔意向通知 2、递交索赔报告 （二）工程师审核索赔报告 1、工程师审核承包人的索赔申请 2、判定索赔成立的原则 3、对索赔报告的审查 （三）确定合理的补偿额 1、工程师与承包人协商补偿 2、工程师索赔处理的决??? （四）发包人审查索赔处理 （五）承包人是否接受最终索赔处理;;八、工程师索赔管理的原则;九、工程师对索赔的审查;;第四章 建设工程信息管理;第一节 建设工程信息管理概述;二、建设工程项目管理中的信息;第二节 建设工程信息管理流程;第三节 建设工程文件档案资料管理;二、建设工程文件档案资料管理职责;三、建设工程档案编制质量要求 四、建设工程档案验收与移交 （一）验收 （二）移交 五、建设工程监理文件档案资料管理 （一）监理文件和档案收文与登记 （二）监理文件档案资料传阅与登记 （三）监理文件资料发文与登记 （四）监理文件档案资料分类存放 （五）监理文件档案资料归档 （六）监理文件档案资料借阅、更改与作废;六、监理工作的基本表式;（二）监理单位用表（B类表）;（三）各方通用表（C类表）;七、监理规划 八、监理实施细则 九、监理日记 十、监理例会会议纪要 十一、监理月报 十二、监理工作总结