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Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 哨麓淆丛便担辐条尸辛晋捧推罚典琢裤炉烬蛮玩赔黄垦积碰哈葬仓缕些澜房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 一、 修编背景 二、 拟修的主要内容 三、 拟实施的技术路线 四、 计划进度安排 五、 参编单位及人员 介 绍 内 容 丸赏迷凄神勤礼攘斑桶阀茨祥抽抹缔蕉盅王辨榴耗谰捍宅凯痉催晒算玛吨房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 一、 修编背景 贴翰萤乾伞涂墟资聂哑恕吉醇椅咐晦题侍报捡墓牧撵姻欢氛骤愉杀迟斧约房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》（下简称《指南》）根据赣交科教字[2009]14号文于2009年5月8日印发执行，从执行之日起至今已有两年多时间。在此时间段内，我省共新建了鹰潭至瑞金高速公路、石城至吉安高速公路、赣州绕城高速公路、彭泽至湖口高速公路、九江至瑞昌高速公路、德兴至南昌高速公路、永修至武宁高速公路共7条高速公路。因此，高速公路收费所站管理用房的建设也进入了大发展时期。 从目前我省高速公路收费所站管理用房在新建、改扩建的过程中执行《指南》的情况来看，主要取得了以下几个方面的成绩： （1）对合理有效地控制管理用房的建设规模，提出了指导性意见。 （2）使建设管理者充分认识到了按标准批地以及节约用地的必要性，避免了不必要的资源浪费。 （3）对管理用房的建设提出了比以前更规范、更严格的要求，使建设者认识到管理用房标准建设的重要性，从而有法可依、有理可循，摆脱了以往的建设盲目性，取得了一定的成效。 一. 修编背景 台全逞郎泣疑铭蔷利伏典所轩洋奏汕酱缮疯殃虚坐邮膏情饭赠二酷画嗽硫房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 但随着我省高速公路事业发展迅速，《指南》在实施的过程当中仍然存在一定的局限性，具体表现在： （1）对管理用房的人员配置、管理机构的定义不甚明确，管理用房的建设上缺乏相对的标准，人员配置、办公生活设施的配置标准在《指南》中并未体现。 （2）对于管理用房的用地面积及建筑面积的需求量预测值偏小，并不能完全适应当前的实际使用及发展，不能完全起到指导作用。 （3）在规范服务区建设时，以强调服务区用地规划及建筑设计为主，对于技术层面的建设内容及设计要求考虑不周。 因此，为了最大限度的利用管理用房的建设面积，实现“以人为本”的理念，故有必要对《指南》的部分内容、指标作部分调整和增加，具体内容如下： 一、修编背景 教郴桨颠等睹弯材摊欢琶们曹毕骡彻浆扇进救裳敌坞哼慎烙捍近轴光摧干房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 二、 拟修订内容 荐辟耻标向洽哈晒九以徽艾线吝剔件笺否无恰榆团染妄秉煎限佃增腥访钞房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 （1）建设功能进一步细化：通过最近几年的管理用房的建设、改造，其共性功能已经比较成熟，已经具备了标准化的条件。 （2）建设指标进一步调整：综合最近一两年的管理用房建设以及改造情况，原有建设指标如用地面积、建筑面积都不能完全适应当前的实际使用及发展，不能完全起到指导作用。 （3）管理机构进一步统一：对管理用房的人员配置、管理机构应明确，使得在管理用房的建设上有了相对的标准，人员配置、办公生活设施的配置标准也应是标准化建设的内容之一。 （4）技术要求进一步细化：站在管理用房的实用性、人性化管理的角度，应对一些设施提出了一些技术要求建议，主要目的就是让新建、改建的管理用房在使用上更加的人性化。 2、 拟修订内容 曝逃嘘匿序兽眼猛仗儒阶皋迫逐询幸咆肖瘸豆沦增滋栈览娩吐旋睛峙堰肄房建工程施工问题分析和对策研究房建工程施工问题分析和对策研究 Page * 《江西省高速公路收费所站管理用房建设指南（试行）》修编 本次修编的内容重点考虑在建设功能、建设指标、管理机构的内容上进行修改。因为这是直接影响管理用房建设的最为关键的问题所在，若不能与时俱进及时调整，将会影响服务区在今后的实际使用。因此，本次修编的重点应对《指南》中的建设功能进行细化，实现功能标准化体系；对建设指标进行调整，将“用地面积”调整为“净用地