- 1、本文档共29页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
第一产业功能定位和业态研究
第一产业综合体功能定位及业态研究;;项目概况;基本指标:项目地块为占地120亩的商业用地,总建面20万平米,位于萝岗区府板块的核心位置;;项目概况;虚化的经济:外来企业带来的数字经济繁荣,而本地常住居民实际购买力仍停滞在广州各区的第二梯队;乏力的市场:投资型市场,各类商业性质物业的去化都在激烈的竞争与有限的本地消费中受到限制;区域经济发展、房地产市场、产业基础均不支持的外部环境下,
如何将第一产业以产业综合体的形式空降到广州萝岗??;项目概况;寻找突破点;资源盘点:项目有确定的五大龙头农企及农产品期货交易中心入驻,为项目在逆境下落位提供基础;驱动引擎:选取具有区域影响力的农产品期货交易中心成为项目的核心驱动引擎;梳理产业线;两大产业线:以期货交易中心为纽带连接第一产业及第三产业,形成金融类与农业类两大产业线;期货经纪企业:按照23%的进驻率,本项目期货交易中心的搭建可以吸引36家期货经纪公司进驻,提供代理服务;产业特征:第一产业的弱质性决定了只有规模化的龙头企业才有购买独立办公物业的能力,使得客户基数急剧缩减;根据企业关联模式的不同以及区域产业发展基础的差异,生物科技与电子信息为项目重要的机会客户圈层;总结:金融产业线为项目带来约48家的企业资源,农业产业线为项目带来约39家的企业资源;需求定物业;;写字楼:7万平米的写字楼为企业提供优越办公空间的同时,各类特色设计与配套满足企业的个性需求;总结:写字楼、商业、公寓产品的面积比7:2:11,将两条产业线的核心企业需求分别落位到各类物业;形成循环体;企业闭环:以期货交易中心为纽带的企业之间通过生产要素的流动形成闭环;;项目概况;空降型产业地产项目落位的钻石模型;*
您可能关注的文档
- 第3章:分析化学中误差和数据处理(7学时).ppt
- 第4单元 数据表建立和操作.ppt
- 第4章 产业结构和其效应.ppt
- 第4章 MASM汇编基础和上机.ppt
- 第4章 审计抽样 练习题和答案.doc
- 第4章 营业税法习题和答案.doc
- 第4章 企业使命、愿景和战略目标制定.ppt
- 第4章习题和答案_无机材料科学基础.doc
- 第4章 资源运用和整合.ppt
- 第4章 变频器分类和选择.ppt
- 2024年中国钽材市场调查研究报告.docx
- 2024年中国不锈钢清洗车市场调查研究报告.docx
- 2024年中国分类垃圾箱市场调查研究报告.docx
- 2024年中国水气电磁阀市场调查研究报告.docx
- 2024年中国绿藻片市场调查研究报告.docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(青海西宁卷)数学(带解析).docx
- 2010-2023历年福建厦门高一下学期质量检测地理卷.docx
- 2010-2023历年初中数学单元提优测试卷公式法(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(山东德州卷)化学(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(四川省泸州卷)化学(带解析).docx
文档评论(0)