2015年商业铺面租赁合同.doc

商业铺面租赁合同 商业铺面租赁合同范文1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，规范市场经营行为， 维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签本合同。 第一条：中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，规范市场经营行为， 维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签本合同。 第一条》。 (3) 乙方不得甲方同意逾期不缴纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权留置乙方财物直至解除房屋租赁合同。因乙方过错给甲方造成重大经济损失或使甲方声誉受到严重损失。 (5)商户应每天开门正常营业，否则，乙方向甲方支付100元/天的违约金，如连续15天不止常开门营业甲方可以终止合同。 5、在租赁间，乙方承租的商铺如有他人有意购买，此商铺乙方有优先购买权;如乙方不购买，应无条件搬让，不得提任何补偿要求。甲乙双方因经营需要停租该房屋的，应提前一个月书面通知对方。 第十条： 违约责任 l、甲乙双方如有一方未按合同条款履行自己责任，即视为违约，违约方按合同7租赁总金额20%向对方支付约金。 2、合同有效期满，甲乙双方来达成续租协议，乙方又逾期不返还商铺的，应按逾期时间向甲方支付原月租金三倍赔偿金。 第十一条： 《市场守则》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。未尽事宜，双方另行约定。 第十二条：市场守则》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。未尽事宜，双方另行约定。 第十二条》及有关规定，为明确出租方了承租方的权利义务及法律责任，经双方协商一致，签订本合同。 一、商铺位于中南关街55号 二、租赁期限： 租赁期限为年，出租方从年 月日起将出租商铺交付承租方使用至月日止。 三、承租方有下列情况之一的，出租方可终止合同，收回商铺。 1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的; 2、如果转让必须通过出租方。 四、铺面租金为每平米 元整，即 租金为 元，合同签订时承租方向出租方交纳押金 元，承租方与出租方签订合同时，承租方同时将 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必须提前一个月交给出租方。铺面全年的暖气费、卫生费、水电费、物业管理费及其它费用由承租方负责承担。 五、本合履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁，也可以向当地人民法院起诉。 六、本合同未尽事宜 ，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月____日 商业铺面租赁合同范文3 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 一、甲乙双方在平等自愿、诚实守信、协商一致的基础上达成如下租赁合同。 二、甲方将位于大桥镇北路60号商业铺面一间租赁给乙方使用。 三、租赁期限从 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整(1200元/月)，第二年起租金随大流递增，铺面租金为一月一付结清。 四、乙方承租后可自行装修，但不能改变房屋主体结构。乙方在合同期内转租给其他人，要与甲方协商转租事宜。合同期满后，除非甲方需要，乙方不可强行索要甲方装修费用(乙方可拆走装修材料)。 五、甲方于合同期内不得将房屋租于他人(除合同第六条外)。合同期满后，甲方有权收回铺面。 六、乙方如逾期交付租金，甲方有权解除租赁协议，收回铺面，由此而造成的一切损失全部由乙方承担。 七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担，乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干涉乙方的正常经营生活。 八、租赁房屋用途需符合国家法律法规允许经营的范围。 九、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，由甲乙双方各执一份。 甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月____日 I I