2015年商铺租赁合同模板.doc

商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范文1 出租人： (以下简称甲方) 身份证号 承租人： (以下简称乙方) 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，甲、乙双方在自愿平等的基础上达成如下协议： 一、甲方自愿将其位于 号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为 平方米，结构为 。 二、租赁期限共计 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日无条件收回。 三、租金和租金交纳期及条件 (一)、甲乙双方议定该房屋的租金为 元，提前一个月缴纳下 租金，合同期限内不递增。 (二)、乙方在本合同签约当日须向甲方一次性交纳￥ 元(大写人民币 )作为租房押金，合同终止，乙方交清租金及水电气等相关费用后，甲方即可退还乙方押金，若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 四、双方责任 (一)甲方的权力和义务 1、甲方保证所提供的凡物权属证明均真实、合法有效; 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同; (1)未经甲方同意，擅自改变该房屋结构; (2)利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)未经甲方同意，改变本合同约定的房屋使用用途的; 3、租期未满前，甲方不退还租金及保证金。乙方在租期满前一个月向甲方提出不租或续租的通知。甲方出租该房屋时未收取乙方的转让费，所以乙方不得以任何方式转让或转租甲方的房屋，否则甲方立即无条件收回房屋，并不予退还押金及租金，若乙方需续租该房屋，租金按照市场价格协商，双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。 (二)乙方的权力和义务 1、乙方要保护房屋结构和内部设施的完整，不得随意破坏，如有损失，乙方负责赔偿。 2、乙方在租赁合同期不能以任何方式转让或转租该房屋并保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成连带损失，由乙方负责赔偿。 3、乙方须按时依约缴纳房租，使用期间内的水费、电费、物管费及一切税费，由乙方按时交纳。若拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方房屋押金。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋完好无损的交给甲方，合同到期若乙方逾期不搬迁，甲方有权强行收回该房屋，甲方有权收回房屋，并不退还乙方房屋押金。 5、若税务部门要求缴纳房屋租赁税，一切税费由乙方全部承担。 五、在租赁期间，因不可抗力造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。 六、争议的解决 本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律。发生争议协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：中华人民共和国合同法》等有关法律法规的相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，甲、乙双方在自愿平等的基础上达成如下协议： 一、甲方自愿将其位于 号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为 平方米，结构为 。 二、租赁期限共计 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日无条件收回。 三、租金和租金交纳期及条件 (一)、甲乙双方议定该房屋的租金为 元，提前一个月缴纳下 租金，合同期限内不递增。 (二)、乙方在本合同签约当日须向甲方一次性交纳￥ 元(大写人民币 )作为租房押金，合同终止，乙方交清租金及水电气等相关费用后，甲方即可退还乙方押金，若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 四、双方责任 (一)甲方的权力和义务 1、甲方保证所提供的凡物权属证明均真实、合法有效; 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同; (1)未经甲方同意，擅自改变该房屋结构; (2)利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)未经甲方同意，改变本合同约定的房屋使用用途的; 3、租期未满前，甲方不退还租金及保证金。乙方在租期满前一个月向甲方提出不租或续租的通知。甲方出租该房屋时未收取乙方的转让费，所以乙方不得以任何方式转让或转租甲方的房屋，否则甲方立即无条件收回房屋，并不予退还押金及租金，若乙方需续租该房屋，租金按照市场价格协商，双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。 (二)乙方的权力和义务 1、乙方要保护房屋结构和内部设施