2015年大型物业租赁合同.doc

大型物业租赁合同 大型物业租赁合同范文1 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物业 1、甲方同意将座落于 的一部分出租给乙方，作水疗沐足使用。 2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。 3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。 第二条 租赁期限 第三条 租金和物业管理费 1、一楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 二至四楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。 2、租金每5年递增一次，每次递增10%。具体租金如下：中华人民共和国合同法》在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物业 1、甲方同意将座落于 的一部分出租给乙方，作水疗沐足使用。 2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。 3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。 第二条 租赁期限 第三条 租金和物业管理费 1、一楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 二至四楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。 2、租金每5年递增一次，每次递增10%。具体租金如下》，确保消防安全。 3、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格，一切责任由乙方承担。 第十二条 保险条款 1、在租赁期内，乙方负责按照租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。 2、乙方负责购买租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。 3、乙方如未足额购买上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有损失均由乙方承担及赔偿。 第十三条 合同变更和终止 1、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或解除合同。 2、租赁期内，如因不可抗力的自然灾害或战争造成的损失，或政府有关部门征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任(如政府征用，租赁物和原有设施的补偿全部归属甲方所有，租赁物内乙方装修的补偿归乙方所有)。 3、租赁期满乙方如需续租，应提前三个月书面向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、双方租赁关系终止后，乙方应当及时将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应当负责维修或赔偿。乙方如迟延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序直接收回租赁房物;乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃所有权，甲方有权对其进行处理。 第十四条 违约责任 1、乙方如逾期支付租金或管理费、水电费等费用，每日加付欠费金额5 的滞纳金;如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。 2、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。 3、因乙方违约致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方所有，甲方并有权要求乙方补交十个月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。 4、甲方如因特殊情况须收回租赁物的，必须双倍退回定金给乙方，还需赔偿3个月租金给乙方。 第十五条 其他 1、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚实信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向法院起诉。 2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。 甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月____日 大型物业租赁合同范文2 出租方(以下简称甲方) 中文： _________ 英文： _________ 地址： _________市_________区_________街_________号 营业执照/注册号码： _________ 电话： _________ 传真： _________ 承租方(以下简称乙方) 中文： _______