2015年房屋买卖预收定金合同.doc

房屋买卖预收定金合同 房屋买卖预收定金合同范文篇一 卖房人： _________________________________;(以下简称甲方) 买房人： _________________________________;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况： 甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号： ________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含： ____________________________。 房屋抵押、租赁情况： ___________________________________________________________。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格： 甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)： __________________________元整;(小写￥)： ______________元整。 此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： (一) 定金 乙方于____年__月___日将人民币(大写)： _________元整;(小写￥)： _____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二) 房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式： (一)甲方承担： ___________________________________________________________。 (二)乙方承担： ___________________________________________________________。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 (三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。 (四)若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他约定事宜： 八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。 九、争议解决方式： 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十 一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方： (盖章