2015年房屋场地租赁合同.docVIP

房屋场地租赁合同 房屋场地租赁合同范文篇一 出租房(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲乙双方协商，签订本合同。 一、甲方将同乐建材市场区排 号房屋，共间，面积平方米租赁给乙方。 二、租赁时间月，从年月日，至年月日止。 三、房屋租金每平方米元/月，共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。 四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间，合计元。乙方押金在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金，否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。 五、交房时，双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认，办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期，按清单交清，如有损失，照价赔赏。 六、乙方应先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3 支付滞纳金。 七、乙方应依法按时纳税，按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3 支付滞纳金。 八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕)，并定期维修及时更新，不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等)，如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置，否则市场将给予取缔。 九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室，经甲乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。 十、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。 十 一、甲方的责任、义务：房屋设施交接清单》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期，按清单交清，如有损失，照价赔赏。 六、乙方应先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3 支付滞纳金。 七、乙方应依法按时纳税，按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3 支付滞纳金。 八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕)，并定期维修及时更新，不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等)，如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置，否则市场将给予取缔。 九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室，经甲乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。 十、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。 十 一、甲方的责任、义务》，服从市场管理，未经市场管理部门同意，不得在店外乱堆乱放物品及杂物，否则市场将给予罚款处理。 3、保管好自己的物品、设备及财产，不在租赁房屋内存放现金及贵重物品，否则，后果自负。 4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。 5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担。 6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失有乙方承担。 7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构，如有需要，报请市场管理办公室同意后，方可施工。否则，由此造成的损失，乙方承担全部责任，装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。 8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。 十 三、违约及违约责任： 1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。 2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。 3、合同生效后，若乙方单方面原因要求终止合同，乙方应提前个月通知甲方，乙方应该加赔个月租金付给甲方。 4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止合同，甲方应提前个月通知乙方，甲方应该加倍个月付给乙方。 十四、其他： 1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责。 2、本合同未尽事宜，需经甲、乙双方协商确定。 十 五、补充附： 十 六、本合同一式份，甲乙双方各执份。 十 七、本合同签字盖章后生效。 甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)：