2015年房屋租赁标准合同.doc

房屋租赁标准合同 房屋租赁标准合同范文篇一 甲方(出租方)： _________ 住所： _________邮编： _________ 【法定代表人】【本人】： _________联系电话： _________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码： _________ 【委托】【法定】代理人： _________联系电话： _________ 乙方(承租方)： _________ 住所： _________邮编： _________ 【法定代表人】【本人】： _________联系电话： _________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码： _________ 【委托】【法定】代理人： _________联系电话： _________ 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称 《条例》 )等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称 该房屋 )。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件 (一)。 1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称 《条例》 )等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称 该房屋 )。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件 (一)。 1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号》第二、 三、五条的规定，同时订立《安全管理协议》作为合同附件 (三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。 6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】 6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。 第七条 房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。 7.2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件 (二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。 第八条 转租和转让 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条 违约责任 9.1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 9.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 第十条 解决争议的方式 10.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：安全管理协议》作为合同附件 (