同策-星河湾周报(6.30-7.6).pptx

常州楼市一周监测简报 2014/6/30- 2014/7/6;;P;房地产板块或现结构性“慢回弹”;P;土地挂牌情况：本周土地挂牌出让4幅，均来自武进区;土地市场 土地成交;P;一周成交概述： 市区住宅成交情况：市区本周住宅成交套数为1439套，环比上周住宅成交1589套，下降9%；成交面积16.71万㎡，环比上周18.87万㎡，下降11% ； 住宅成交均价：2014年6月30日～2014年7月6日，市区商品住宅均价为6099元/㎡，环比上周5677元/㎡，上涨7%。 分析：本周住宅市场成交环比上周下降约1成，成交均价环比上周上涨。动迁安置房成交占比下降带动价格回升。 住宅新增情况： 2014年6月30日～2014年7月6日，本周新增8张预售证，新增供应面积10.58万㎡，共1729套房源。;供应方面：本周住宅项目（阳光龙庭、桃苑新都、华润国际社区）新增供应5.65万㎡，共计479套房源。 签约方面：本周公布的签约量共计1439套，日均205套环比前一周227套下降9%。;本周中心城区新增大幅上涨，成交875套，均价5440元/㎡;新北区本周无新增供应，成交276套，成交均价7048元/㎡;武进区本周新增178套，成交288套，成交均价6900元/㎡;全市住宅成交TOP榜单;P;区域;P;楼市营销动态 楼市活动跟踪;楼市营销动态 楼市活动跟踪;P;项目位置;1.楼盘动态: 九龙仓国宾1号14#、15#、16#楼新品开售，户型面积195-510㎡，均价约8300元/平米，房源预计2015年8月交付。 2.媒体宣传 上周无报广出街 3.SP/PR活动 上周无活动安排;竞争市场跟踪 金地天际; ;项目位置; ;项目位置; ;项目位置;朗诗新北绿郡;项目位置; ;竞争市场跟踪 大名城; ;竞争市场跟踪 中海龙城公馆;