家具成交技巧.ppt

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家具成交技巧

方法一、“还有什么东西没买?”我来给你作个套餐,只要需要都要记下来——连带销售 方法二、抛包袱——也给顾客提要求 比如:你们家房型能否放的下(看房型图)介绍改尺寸,技术含量高 实战情景:跟顾客交流了很久,也看了很多次,但是顾客始终很犹豫,觉得这个不错,那个也很好,下不了决定 犹豫型 主要特征:这种人不能做出决定,不能直截了当地处理问题,如果面对交谈,无法保持目光接触。注意力不集中,神情恍惚,做事优柔寡断,很敷衍、犹疑、拖延,事实上他们很难决定什么,即使作决定,之前总希望和别人多谈谈,好像在为自己的决策找支撑点,许多情况下你得替他们做决定。 对策:不要给他们提供太多的选择或者建议,最好给两个,不要让他们控制和浪费时间。积极、自信、客观地回答对方提出的主观异议。不要让他含糊的异议占上风,如果他们提出了不同意见,那你可以先附和一下,然后转到有利于产品的话题上,你说话的口气与方式要明确与肯定。对方会感受到你的自信。控制这种类型购买者的最好办法是你表现出坚定的态度,说话直截了当。这些购买者不喜欢冲突与对抗。不要威胁他们,但态度要自信、坚决、强硬——这样会很有效果。 实战情景:上次来了一个土大款,感觉总说:“钱不重要,如何如何?”该怎么处理?” 暴发户 而“暴发户”的知识体系、生活阅历跟不上外在物质变化,因此喜欢用极端方式炫富引起注意。但当他们有所经历后,心理会慢慢成熟。 原来都是社会地位低下的“玻璃球”、“二进宫” 社会变迁的产物:到处发钱;用钱糊墙;包二奶 及时行乐的腐朽文化 “过把瘾就死”、“一旦拥有别无他求” 吃过苦、挨过穷 显示自己有文化、有品位 主要特征:油头粉面,外在表现上(车、衣着、佩戴物件等)讲究豪华高档,但经常搭配不当,在购买消费时,表达的自我意识性较强,咄咄逼人的态势,谈吐能力一般,喜欢摆阔,一般会直接主动要求营业员介绍“档次最高的、质量最好、牌子最响的产品”,心情顺、好的时候购买东西很冲动,随意挑选一种后满意而归; 对策:稳住立场、态度不卑不亢,尽量不主动发言,回答问题简洁明了,尊敬对方、适时地恭维对方是大老板,选购产品讲究派头,又很明智,一眼就选中了。 什么叫不平凡,把平凡的事情做一千遍就是不平凡; 什么叫不简单,把简单的事情做一千遍就是不简单 ——张瑞敏 20世纪40年代摩根财团,从欧洲到美国穷的只有一条裤子;卖鸡蛋叫他老婆的纤手去抓 * 举例1:销售人员给万总打折了,万总反而不买了 举例2:珠宝涨价了为啥顾客反而愿意买 * * * * 大老板、政府组织机构行政官员特征判断 主要特征:一般会有陪同办事人员,说话一副官腔味,如“嗯、啊等!”,有些盛气凌人、不可一世的形态表现,会显阔、显品味和档次,但这些人不一定有品味;一般会询问有没有进口货、正宗品牌货,不要一般大众,只求最好,不怕最贵,很关心产品是否能被一眼看出品味和档次的差异,会较关心产品产地、品牌、环保的问题; 如何处理这类“官”顾客 应对方式 产品介绍 成交方式 对策:对于此类“肥”顾客,介绍最贵的、市场上很少见的(有进口的最好不过了),价格越高越好(允许的话可以抬高价来报),最好能告诉他这是用某某进口机器、进口原料生产出来的,装修起来又如何有艺术效果、风格和品味等,尽量从满足他权(钱)势虚荣心的角度出发和他沟通,例如说:“你很显福气,一看就是不平凡的人,应该是做大事的”,“我是第一次遇到您这样注重装修品味和风格的客户,……”,“我好像在哪天的电视新闻报道中见过您!” 实战情景六、店里来了一堆富二代的小夫妻一起来挑选家具,南方的父母也一起过来了,销售人员认为关键是搞定这对老夫妻,所以全力以赴对老夫妻进行介绍,小夫妻几乎没人管,结果那个女孩子就在那里玩游戏,男孩子出去打电话,结果老夫妻决定购买,但是当妈妈对女孩子说:“我们要不就定这个吧?”那女孩头也不抬的说:“他们的款式太老土我不喜欢,我们再去看看吧?” 案例分析要点 你觉得我们销售人员在接待过程存在什么问题?换做你应该怎么接待? 你觉得像这种富二代年轻人的消费观点有什么特点?我们应该如何迎合他们? ? 富二代心理 杭州富家子胡斌飚车撞死大学生案。心理学家周矩分析,“富二代”在宠溺中长大,价值观和上一辈会很不一样“ “中国人是否购买奢侈品并非取决于他们的收入和年龄,而是消费心理。年轻的消费者拥有丰富的奢侈品品牌知识,在时尚引领的社会里,他们对奢侈品有很高的集体追逐和消费心理。” 实战情景七、富邦某专卖店接待了一家三口人,男的50多

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