房地产会计学培训(一)..doc

宁夏世和房地产开发有限责任公司房地产会计学培训（之一） 第一篇基础篇 第1章会计学的概念 一、会计概述 （一）会计的起源与定义 1、会计是随着人类社会生产的发展和经济管理的需要而产生、发展并不断完善起来的。 2、所谓的会计信息系统论，就是把会计理解为一个经济信息系统。 3、会计管理活动论认为会计的本质是一种经济管理活动。 （二）、会计的职能 1、会计核算 2、会计监督 （三）、会计目标 1、会计目标是指在一定的历史条件下，人们通过会计所要实现的目的或达到的最终结果。 2、会计信息质量是满足于对企业管理层的监管需要。 3、会计质量是满足于相关团体的决策需要。 二、会计方法 （一）、会计方法包括会计核算、会计分析、会计考核、会计预测和会计决策方法。 （二）、会计核算的方法 1、设置会计科目及账户 2、复式记账 3、填制和审核凭证 4、登记账薄 5、成本计算 6、财产清查 4、编制财务报告 上述会计核算的方法是相互联系、密切配合的。这些方法相互配合运用的程序是：（1）经济业务发生后，取得和填制会计凭证；（2）按会计科目对经济业务进行分类核算，并运用复式记账法在有关会计账薄中进行登记；（3）对生产经营过程中各种费用进行成本计算；（4）对账薄记录通过财产清查加以核实，保证账实相符；（5）期末，根据账簿记录资料和其他资料，进行必要的加工计算，编制财务报告。 三、会计基本假设与会计基础 （一）会计基本假设 1、会计主体 2、持续经营 3、会计分期 4、货币计量 （二）会计基础 企业会计的确认、计量和报告应当以权责发生制为基础。 四、会计信息质量要求 1、可靠性 2、相关性 3、可理解性 4、可比性（横向可比、纵向可比） 5、实质重于形式 6、重要性 7、谨慎性 8、及时性