农宿致富.pdf

整个九月 ，浙江省台州市黄岩市上后村人都生活在期待之中。 村民们翘首以盼的 ，是一场签约仪式 ：离村多年、在香港发展的浙商金为民 ， 决定联合温岭籍设计师夏国元博士、黄岩企业家潘坚、本村能人黄大力等 ，投资 6.9亿元 ，把上后村打造成黄岩区乃至台州市的后花园。这个浙商回归项目 ，即 将迎来签约 ，目前注册资金已经到位。 江畔城中村 有颗绿色心 位于永宁江畔的上后村 ，是台州黄岩区东郊的一个普通小村 ，距黄岩城区中 心约 5公里。这几年 ，上后村所在的东城街道 ，已开始加快城中村改造的步伐。 街道主任张大汐说 ，东城街道面积 16平方公里 ，人口6万人 ，目前有 12个城 市社区 ，10个村 ，7个经联社——这是黄岩区城市化的特有产物。 “经联社 ，只有形式 ，没有实体。它原是被城市包裹的城中村 ，在经历城市 化之后 ，大块土地被征用 ，村民转换为居民 ，散落在城区各地 ，生活边界业已模 糊 ，无非大家还享有原来村集体的股份和权益。”张大汐说 ，此前很多村庄 ，在 城市化进程中 ，都成了这样的经联社。 “我们还是渴望生活在绿色的田园里 ，不想村庄被高楼大厦所淹没。”198 2年生的上后村村支书金鹏说 ，这些年 ，“绿水青山就是金山银山”的观念已深 入人心 ，上后村人相信 ，并非只有工业化和城市化 ，才能带给村庄未来。为此 ， 上后村甚至拒绝了几十亿元的大工业项目。 对生态环境有执念 ，还因上后村曾深受环境污染之苦。村主任金志翔带我们 来到永宁江边 ，指着眼前的一片厂房说道 ：“你能想到吗 ，10年前 ，这里曾是 垃圾填埋场 ，蚊蝇飞舞 ，污水横流 ，900多位村民终日生活在恶臭之中。”原来 ， 1991年至 2005年 ，黄岩的一处垃圾填埋场 ，就设在上后村里 ，面积达 130 亩。 2005年秋 ，垃圾填埋场终于迁出 ，村两委在当地政府支持下 ，通过村民集体筹 资 ，将垃圾填埋场进行平整和改造 ，修复生态环境 ，建起临时厂房 ，壮大集体经 济。 这些年 ，为不断改善村庄环境 ，上后村紧跟美丽乡村建设步伐。 “先后种了 3000多棵树 ，拆除违法建筑和乱搭乱建 ，建起农村污水处理设施 ，修筑多条通 村公路 ，还把村民土地集中流转起来……”金志翔说 ，一切的努力 ，就是想让上 后村变得更美丽 ，让上后村人过得更舒适。 “现在 ，村民越来越注重锻炼身体 ，晚饭后时常去马路散步 ，但马路车来车 往 ，十分危险 ，还出过几次交通事故。”金鹏说 ，为此 ，村两委决定 ，修建江边 绿道 ，让村民沐着江风去散步。如今 ，江边多年前种下的绿树 ，已展开枝桠。还 在铺设地砖的淡粉色绿道 ，沿着永宁江一路蜿蜒 ，长度达 1.3公里。踩在绿道上 ， 金鹏兴奋地说 ：“这条绿道还没修好 ，每到傍晚 ，村民们就迫不及待地过来散步 了。” 引浙商回归 做别样改造 今年初 ，黄岩区城市总体规划修改方案完成 ，将建设台金高速东延台州市区 的全线高架连接线 ，并和 218省道上下共线 ，这条重要道路 ，恰好会从上后村 穿过。由此 ，上后村将成为黄岩区的 “东大门”。此外 ，上后村的西北面皆被永 宁江围绕 ，而台州高铁站就坐落在江对面。黄岩区规划建设一条站东大道 ，穿过 上后村 ，跨过永宁江 ，便利联结黄岩市区和高铁站。如此 ，高铁站到上后村 ，不 过数分钟而已。 规划落地 ，上后村终于可以动了。然而 ，怎么动 ，上后村却慎之又慎。 “城 中村改造 ，分为政府主导型、村民主导型两种 ，但无论哪种方式 ，资金都是问题。 有没有第三种可能 ，引入社会资本 ，既改造好城中村 ，又给村庄发展带来活力?” 张大汐建议 ，把这个问题交给规划设计师。 夏国元博士因此出现在上后村。 “我设计过度假酒店、美丽乡村 ，但改造城 中村 ，还是第一次。”他说 ，这显然是个更具有挑战性意义的工作 ，“如果做成 功了 ，很有示范意义。”他甚至还主动出资 ，加入项目 ，把自己与村庄的未来捆 绑起来 ，“让上后村人看到我的决心。” 摆在我们面前的 ，是一本名为 《上后·陌上花源》的概念规划。翻开规划 ，就 能看到夏国元为上后村设计的未来。整个 99.3公顷的村庄区域 ，被分为老村改 造区和新村住宅区。“老房一栋不拆 ，通过改造 ，变身为创意工作室或特色民宿 ， 吸引社会精英和创业青年入驻;四百亩耕地种上各种花草 ，打造不同主题花海 ， 供游人观光拍照;新住宅区统一规划 ，依江而建 ，不仅可集约利用土地 ，居住环 境也会显著提升。由此 ，村民建房和村庄发展的问题 ，可同