底特律怎样沦为_美国最悲惨城市_华声.pdf

专题报道 底特律怎样沦为 “美国最悲惨城市” 华 声 这里有美国第一条水泥马路，有美国第一 据路透社报道，底特律还有管理不善和政治腐 个交通指示灯，有第一条高速公路和第 败等问题。今年2月，该市前市长夸姆·基尔帕特里 一大百货商店……这里是美国的汽车城—————底 克被判定犯20项腐败和贿赂罪。 特律。 曾经辉煌的美国“汽车城”底特律如今一片萧 房价暴跌，一投机商狂买了363套房 条，濒临破产边缘。甚至连一些基础的公共服务都 底特律的房价伴随着金融危机出现 “跳水式” 已中断。在底特律政府为巨额债务而困扰，民众为 骤降。据英国《每日电讯报》3月12日报道，日前该 生存而挣扎的时候，一些投机者却在这里发现了生 市一座民宅的挂牌价竟然标为10美元，低得可怜、 财之道，那就是抄底底特律的房地产市场。 可悲！ 目前，对于底特律来说，唯一还有的可能就剩 阴霾难驱，185万人口锐减至71万 下了“投机价值”，这场危机也引来不少投机者到此 金融危机对依赖汽车产业的底特律造成了严 抄底房市。据央视报道，一投机商人茉莉说，5年前 重打击，比1973年石油危机的打击还要严重得多。 卖45万美元的房子，她现在仅花2300美元就买了 而且，这也让底特律开始逐步沦为“一座空城”。美 下来。目前，她一共买了363处房产，最大的一笔开 国人口普查局2010年的统计数据显示，底特律以 支花了12000美元，买下了曾价值 170万美元的房 71万3777的人口位列全美第18位，但远不及上世 产；最小的一套房子只花了500美元，这甚至买不 纪50年代185万规模的人口，因此，底特律成为美 到一双高档皮鞋。茉莉对媒体炫耀说，“有人花了 国过去60多年中城市人口削减最多的城市之一。 1100美元买皮鞋，而我用它买了两套房子，我现在 金融危机过去几年后，底特律仍活在金融危机 口袋里还剩100美元。”在未来几年，她打算花钱把 的阴霾中。2013年2月 19日，一个由密歇根州政 这些房子修葺好，然后出租。另外一个纽约投机商 府任命的专家小组宣布底特律陷入财政危机；2013则买了上千处房产。 年3月1日，施奈德宣布底特律市“处于财政紧急 状态”。据报道，底特律面临现金短缺和公共福利带 房市触底？现在是投资绝佳时机？ 来的巨大债务压力，如养老金和医疗保险缺口及政 蒂姆是底特律当地一家房地产中介的业务员， 府高达 140亿美元的长期负债。报道称，现在的底 他说，经济危机迫使很多人抛售房屋，但很难找到 特律有超过 1/3的居民生活在美国“贫困线”以下， 买家。“市场上有很多100美元左右的房子，因此这 当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。 个10美元的低价格或许具有更大诱惑力。”蒂姆 决策决策与与信息信息 2013年第05期 总第342期 41 专题报道 ZHUANTIBAODAO 说，“底特律市对这座房屋的资产评估价为3.5万美 在多重因素的影响下，底特律市政府的资金濒 元，但可想而知这样的价位必然是无人问津。” 临枯竭，几乎无法负担政府雇员的薪资及医保和养 蒂姆表示，这座房子是几个月前被银行取消抵 老支出。近几年来，底特律的一些市政基本服务，如 押品赎回权的，并让他们帮助代卖。“底特律是一座 警力、照明、道路维护和清洁的预算相继被削减，大 正在走下坡路的城市，这里每年的命案都很多。 自 量居民的生