底特律房价有够惨.doc

底特律房价有够惨?iPhone6能换大别墅 底特律一位业主愿意用这套二层别墅换一部iPhone6。 　　美国密歇根州的底特律，昔日是辉煌的汽车城，2013年因为欠下巨款而申请破产保护，其房价也跌到谷底。近日，底特律的一位业主表示，他愿意将自己两层楼的别墅与一部iPhone6作交换。或是32GB的iPad他也可以考虑。 　　据台湾媒体报道，这名屋主尝试脱手这栋别墅已经有几个月的时间了，房子的标价从最初的5000美元降到了3000美元，但仍然没有人对这个有着3间卧室的大房子感兴趣。无奈之下，他最终发邮件给房产经纪人，表示很愿意以一个iPhone6或32G的iPad来交换这栋别墅。 　　这位不明身份的屋主在2010年4月以41000美元的价格购买了这栋别墅，据说他本人居住在奥地利，并且从未到过美国。 10至15年前，底特律三卧独栋房屋价格在8万美元至14万美元间。但现在如果从银行购买拍卖的这种房屋，大概只需要1万美元，有的甚至低至5000美元。不过业内人士提醒，买房要区分底特律市和大底特律都会区。底特律近郊一些市或郡的房地产市场相对健康，因为那裡有好的市政服务。 香港投资者于底特律抄底购入的房屋 底特律市韦恩州立大学城市研究与规画系助理教授丁磊说，现在底特律房屋普遍的交易价格大约是每栋7000美元。而在美国建造一栋房子的成本起码要10万美元。他说，底特律房价在十年前就低于建造成本了。由于根本没有需求，房子即使再便宜，也没有人要。 底特律市府去年公布一项措施，就是一户人家如果房前屋后有弃房，这户人家如果想要，政府可把房子白送，但每年要按照政府的估值交房产税。 由于短期内该市房价反转可能性极小，因此抄底底特律房产的风险很大。底特律房产税专家康纳斯说，中国人如果打算长期持有，而且愿意增加一定投入修缮房子，值得投资。但他提醒，有些房子欠政府房产税，买房的人要解决拖欠的税款才能拿到房产证。此外，购买后每年缴纳的房产税也是很大一笔成本。他说，若去底特律买房，一是可以考虑位于闹市区、中城的房产，二是可以考虑买高端的房产。底特律有个叫印第安村(Indian Village)的地方，过去是有钱人的居住地，一处房产有十几个房间，特别漂亮，还有马厩和佣人房，这样的豪宅现在20万美元就可以买下。 本网注明“来源：居外”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非居外）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。