第三节_建筑安装工程费用.ppt

例题 某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200㎡，模板价格为30元/㎡，若周转次数为8，补损率8%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为多少元？ 解答： 直接费—措施费（11） 12.专业措施项目 自有模板及支架费的计算 租赁模板及支架费 直接费—措施费（12） 13.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（租赁）费用 间接费—规费 建筑安装工程间接费：规费、企业管理费 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 包括： 工程排污费 工程定额测定费（免收） 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 规费记忆口诀 包(保) 社会保障费 公 住房公积金 无 工程排污费 害 危险作业意外伤害险 规费记忆口诀 社保养老 失医疗： 社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费） 房公排污 受伤害： 住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 间接费—企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 包括 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他费用：技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等 企业管理费记忆口诀 公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人 ，务工当然可以使用失业保险金) 公 办公 差 差旅 使用 固定资产使用，工具用具使用 保险 劳动保险，财产保险 金 税金 务 财务 工 工资，工会经费，职工教育 企业管理费记忆口诀 教会差使他 具资办财险税险 教(职工教育经费) 　　会(工会经费) 　　差(差旅交通费) 　　使(固定资产使用费) 　　他(其他) 　　具(工具用具使用费) 　　资(管理人员工资) 　　办(办公费) 　　财(财务费) 　　险(财产保险费) 　　税(税金) 　　险(劳动保险费) 间接费计算方法 间接费=取费基数×间接费费率 取费基数：直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础 间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%） 规费费率 不同的取费基数下，规费费率和企业管理费费率的计算方法不同 （1）以直接费为计算基础 （2）以人工费和机械费合计为计算基础 （3）以人工费为计算基础 企业管理费费率 利润和税金 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等 利润 计算方法 以直接费为计算基础 利润=（直接费+间接费）×相应的利润率（%） 以人工费和机械费为计算基础 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应的利润率（%） 以人工费为计算基础 利润=直接费中的人工费合计×相应的利润率（%） 税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加 税金=营业税+城乡维护建设税+教育费附加 营业税=计税营业额×营业税税率 建筑安装企业营业税税率为3% 城乡维护建设税 城乡维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税 城乡维护建设税=应纳营业税额×适用税率（%） 纳税地点在市区的，适用税率为营业税的7%； 所在地为县镇的，适用税率为营业税的5%； 所在地为农村的，适用税率为营业税的1% 教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定 教育费附加=应纳营业税额×3% 采用综合税率计算税金 综合税率 纳税地点在市区 纳税地点在县镇 纳税地点不在市区、县镇的 例题 某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应缴纳的营业税，城市维护建设税和教育费附加分别是多少 解答： 计税营业额 是含税营业额，是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 当安装的设备的价值作为安装工程产值时，包括所安装设备的价款 建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款 第五章 建筑安装工程费用构成与计算 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费包括直接工程费、间接费、利润和税金 我国现行建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费 直接工程费 直接费 措施费 间接费 利润 税金 规费 企业管理费 直接费 建筑安装工程直接费：直接工程费、措施费 直接工程费是指施工过程中消耗的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费 措施费：是指