第3章-房屋经济寿命.doc

房屋、构筑物经济寿命年限参考表 ? ? 一、房屋经济寿命年限参考表 ? ? 房屋分类 ? ? 寿命年限(年) ? ? 房屋分类 ? ? 寿命年限(年) ? ? 1、钢结构 ? ? ? ? ? 3、砖混结构 ? ? ? ? ? 其中：生产用房 ? ? 70 ? ? 其中：生产用房 ? ? 40 ? ? 受腐蚀生产用房 ? ? 50 ? ? 受腐蚀生产用房 ? ? 30 ? ? 受强腐蚀生产用房 ? ? 30 ? ? 受强腐蚀生产用房 ? ? 25 ? ? 非生产用房 ? ? 80 ? ? 非生产用房 ? ? 50 ? ? 2、钢筋混凝土结构 ? ? ? ? ? 4、砖木结构 ? ? ? ? ? 其中：生产用房 ? ? 50 ? ? 其中：生产用房 ? ? 30 ? ? 受腐蚀生产用房 ? ? 35 ? ? 受腐蚀生产用房 ? ? 20 ? ? 受强腐蚀生产用房 ? ? 25 ? ? 非生产用房 ? ? 40 ? ? 非生产用房 ? ? 60 ? ? 5、简易结构 ? ? 10 ? ? 二、构筑物经济寿命年限参考表 ? ? 构筑物分类 ? ? 寿命年限(年) ? ? 构筑物分类 ? ? 寿命年限(年) ? ? 1、管道 ? ? 其中：长输油管道 ? ? 长输气管道 ? ? 其它管道 ? ? 2、露天库 ? ? 3、露天框架 ? ? 4、冷藏库 ? ? 其中：简易冷藏库 ? ? 5、烘房 ? ? 6、冷却塔 ? ? 7、水塔 ? ? ? ? ? 16 ? ? 16 ? ? 30 ? ? 20 ? ? 30 ? ? 30 ? ? 15 ? ? 30 ? ? 30 ? ? 30 ? ? ? ? ? 8、蓄水池 ? ? 9、污水池 ? ? 10、储油罐、池 ? ? 11、水井 ? ? 其中：深水井 ? ? 12、破碎厂 ? ? 13、船厂平台 ? ? 14、船坞 ? ? 15、修车槽 ? ? 16、加油站 ? ? 17、水电站大坝 ? ? 18、其它建筑物 ? ? 30 ? ? 20 ? ? 20 ? ? 30 ? ? 30 ? ? 20 ? ? 20 ? ? 30 ? ? 30 ? ? 30 ? ? 60 ? ? 30 ? ? 三、与房屋有关的各类设备经济寿命年限参考表 ? ? 名????称 ? ? 寿命年限(年) ? ? 备??????????注 ? ? 屋面 ? ? 10—25 ? ? ? ? ? 外培水刷石 ? ? 15 ? ? ? ? ? 木门窗 ? ? 25 ? ? ? ? ? 铁窗沙 ? ? 5 ? ? ? ? ? 白铁自来水管 ? ? 20 ? ? ? ? ? 铸铁下水管 ? ? 30 ? ? ? ? ? 室内暖气管 ? ? 20 ? ? ? ? ? 暖气片 ? ? 30 ? ? ? ? ? 内装修 ? ? 8 ? ? ? ? ? 强电系统 ? ? 23 ? ? 包括变配电、照明、动力配线(电力)、防雷(避雷) ? ? 电线 ? ? 25 ? ? ? ? ? 弱电系统 ? ? 10 ? ? 包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等 ? ? 卫生设备 ? ? 30 ? ? ? ? ? 电梯 ? ? 10 ? ? ? ? ? 锅炉及附属设备 ? ? 20 ? ? ? ? ? 其中：快装锅炉 ? ? 16 ? ? ? ? ? 附录：运杂费率参考表（按设备价值计） ? ? 序号 ? ? 生产地 ? ? 费率 ? ? 1 ? ? 当地生产 ? ? 1%—2.5% ? ? 2 ? ? 运输距离100—1000公里 ? ? 1.5%—3.5% ? ? 3 ? ? 运输距离1000—2000公里 ? ? 2.0%—5.5% ? ? 4 ? ? 运输距离2000—2800公里 ? ? 2.5%—6.5% ? ? 5 ? ? 运输距离大于2800公里 ? ? 3%—7.5% ? ?