建筑工程法规-2.pdf

《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering ·第二章 建筑许可· 第二章 建筑许可 第一节《建筑法》概述 于 1997.11.1 通过， 1998.3.1起施行。 课程内容 第二章 - 1 《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering ·第二章 建筑许可· 一一、主要内容主要内容 ――共八章内容〔……摘自《建筑法》目录〕： 1、总则 2 、建筑许可 3、建筑工程发包与承包 44 、建筑工程监理建筑工程监理 5、建筑安全生产管理 6、建筑工程质量管理 7、法律责任 8、附则。 课程内容 第二章 - 2 《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering ·第二章 建筑许可· 二、建筑法的适用范围 1. 法律范围： （1）在中华人民共和国境内从事建筑活动， （2 ）实施对建筑活动的监督管理。 〔……摘自《建筑法》第第2 条条〕 2. 建筑活动： 各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、 管道、设备的安装活动。 〔……摘自《建筑法》第2 条〕 33. 建筑活动原则建筑活动原则：： （1）确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全 标准标准，， （2 ）遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合 法权法权益。 〔……摘自《建筑法》第第3、4 、5 条〕 课程内容 第二章 - 3 《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering ·第二章 建筑许可· 三三、建筑许可概述建筑许可概述 1. 定义：建设行政主管部门或其他行政主管部门“准许、变更或 终止终止””公民公民、法人和其他组织法人和其他组织 ““从事建筑活动的具体行政行从事建筑活动的具体行政行 为”。 2. 建筑许建筑许可的表现的表现 （（三种制度种制度））： （1）施工许可证制度、 （（2 ））从事建筑活动从事建筑活动单位资质单位资质制度制度、 （3 ）从事建筑活动个人资格制度。 3. 意义： （1）国家对基本建设的宏观调控，对从事建筑活动的单位和 人员的总量控制， （2 ）规范建筑市场、保证建筑工程质量和建筑安全生产， （（3 ））保护建设单位保护建设单位、从事建设活动的单位和个人的合法权益从事建设活动的单位和个人的合法权益。 课程内容 第二章 - 4 《建设工程法规》Laws and Specifications for Civil Engineering ·第二章 建筑许可· 第二节施工许可证制度 一、施工许可证的概念 （一）工程报建工程报建登记： 在建设工程立项批准后、工程发包（包括勘察、设计、 施工的发包，监理委托）前，建设单位必须向建设行政主管 部门或其授权的部门办理手续工程报建登记（未办理报建登 记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同）。 工程报建登记，是建设工程正式开始的标志。工程报建登记，