碧桂园规划调研.ppt

碧桂园规划调研分析 成员： 杨佳乐 王林 毛林 建1304 指导老师：沈涛 项目介绍 XIANGMUJIESHAO 小区名称：湘潭碧桂园 项目地址：湘潭县天易示范区天易大道18号（金霞山风景区对面） 开发商：平湖碧桂园深商投商用置业有限公司 施工单位：浙江鑫达建设有限公司 中天建设集团有限公司 区位分析 区位优势 小区模型 总平面图 各分析图 技术经济指标 碧桂园位于天易示范区，避开了市中心激烈的楼市竞争，临山涉水，居住环境十分优美。毗邻的天易大道升级工程竣工通车后往来于湘潭、株洲也变得更为便利，双城居住核心的区位优势更加明显：仅需8分钟到达湘潭市区，10分钟即可抵达株洲市中心和株洲高铁站 一边是伟人故里、文化长廊；一边是繁华的现代化工业城市，花少许的时间就可以恣意享受多样的家居。而随着长株潭融城的不断推进，像碧桂园这种能双城核心区位楼盘也愈加的受到购房者们的喜爱。 小区模型 总平面图 道路分析图 结构分析图 景观分析 用地分析 楼层分布图 高层户型分析 三房两厅一卫一厨 精巧三房.方正实用.不浪费空间.超大观景平台.北瞰山南望野.厨房连接工作阳台.采光通风及佳.北瞰金霞山.南望野区.至高生活平直 三房两厅两卫一厨 一梯两户.舒适三房.南北通透.客厅带超大观景平台.墅区生活品质.主卧带独立卫生间.奢华大气.北靠金霞山.东临骆驼峰.纯山景豪宅 四房两厅两卫一厨 一梯两户.宽绰四房.大气实用.近8米超宽观景平台.视线无遮挡.主卧带飘窗.卫生间.尽显奢华.与墅区为邻.与景峰对话.尊贵自然 湘潭碧桂园，位居湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”天易示范区，临天易大道，扼守湘潭、株洲双城繁华，10分钟畅达湘潭市中心商圈，20分钟直达株洲高铁站，奢享两座城市的精彩与丰饶，未来升值潜力无限。项目对望风水宝刹龙兴寺，周边拥有不可复制的自然生态资源，金霞山风景区、休闲农园环抱，湘江、向东渠缠绕，堪称“城市景观名胜中的风景家园”。项目毗邻湘潭县一中、凤凰实验中学等名校资源，12年一站式教育，嫡传世家风范。 西区文化公园更是给业主们大大惊喜。未来，业主们不仅可以在金霞山上踱步消食，还可以去西区公园散步玩乐。不论是儿童游乐场，还是年轻人钟爱的篮球与羽毛球等球类场馆、还是老人年康娱锻炼，西区文化公园都可以满足业主锻炼、休闲所需。 小区内部公共设施 规划落定后，社区幼儿园将择日动工。社区幼儿园，不仅能让孩子在家门口接受品牌教育，让父母放心在外拼搏事业，还配合区域内高端教育体系，如湘潭县一中、凤凰实验中学、云龙中学等，让孩子赢在起跑线上。同时，作为始发站的601路公交车途径各大名校，完全能让业主们放心孩子们上学的安全问题。 占地面积 173333㎡ 建筑面积 397000㎡ 容积率 2.0 绿化率 49.4% 停车位 1571个 总户数 4000户 多层住宅停车位比例 1:1 高层住宅停车位比例 0.85:1 2~3层别墅日照间距 8m 多层住宅日照间距 15m 高层住宅日照间距 28m 总人数 12800人 技术经济指标 谢谢观赏！ THE END…