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XXX公司2008年上半年工作总结 春华秋实又一年,海峡西岸气象新。2008年是全面贯彻落实党的十七大作出的战略部署的第一年，是实施“十一五”规划承上启下的一年，是我国改革开放30周年，是在新的历史起点上全面推进海峡西岸经济区绿色腹地建设的重要一年。举办北京奥运会，又是国家的荣耀，世界的信任，非同一般。搞好今年经济工作又好又快的发展，促进各项社会主义事业又好又快建设，具有十分重大的意义。 半年来，我司按照市委、市政府部署和要求，在市建设局的正确领导下及有关部门配合下，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，以科学发展观统揽社会发展全局，紧紧抓住重要战略机遇期，主动融入海峡西岸经济区绿色腹地建设。团结和带领全体干部、职工，持续加快发展步伐，坚持以人为本，创造和谐社会，充分发挥城建国投职能作用，全面推进各项工作的顺利开展。在全司干部职工的共同努力下，今年上半年取得较好的业绩。具体工作总结如下： 一、以重点项目为目标，加快各项经济建设 我司以市委、市政府确定海峡西岸经济区绿色腹地建设为目标，重点着力于经济适用房、廉租房和统建安置房以及“三泰、铁中、省二建”片区改造安置拆迁等市里重点项目建设工作。经济适用房和廉租房不仅是住房供应体系的重要组成部分，更是实践“三个代表”重要思想和贯彻十七大精神，落实执政为民，创造和谐社会，全面建设小康的具体行为，同时也是国家重视关心弱势群体，解决城市特困群众住房困难的重要举措。 经济适用房建设方面 1、八仙小区经济适用房、统建安置房建设，根据市政府［2008］34号会议纪要精神,拟由我司负责开发建设,目前两个项目的前期准备工作正在紧锣密鼓的进行中。 〈1〉、经济适用房建设项目：用地面积为10798.5平方米（其中建设用地面积8901.86平方米，代征道路面积1896.6平方米）；总建筑面积为33035平方米。 〈2〉、统建安置房建设项目：用地面积为46320.5平方米(其中建设用地面积35889.3平方米, 代征道路面积10431.2平方米); 总建筑面积为154470平方米. 以上两个项目建设目前已完成规划选址意见书、发改委立项、土地预审、规划红线及总平方案审查等手续，一平工程招标代理机构通过政府采购办公开摇号选择。同时我司正在积极办理项目的建设用地批准书和一平施工图设计以及向银行申请八仙小区建设项目贷款等工作，预计今年7月底开始动工建设。 2、近期我司还根据市政府[2008]42号专题会议纪要精神，多次召集有关单位人员，对杨真新区318#、319#经济适用房工程复工续建做了较好的前期准备工作，与经济适用房公司和惠三建公司进行了多轮会谈，商讨建设项目尽快复工续建问题。 廉租房建设方面： 1、市健康岭1号地块廉租房建设已完成结构部份，目前正在进行室内装修和道路拆迁建设工作，总投资672万元，建成后可提供廉租房76套，计划今年年底可交付使用。 2、杨真新区316号楼廉租房建设已竣工，并通过验收，目前已与建设单位办理交接及相关手续，该项目可提供廉租房70套。 “三泰、铁中、省二建”片区改造安置拆迁工作方面： 　根据市政府南政综[2007]248号〈〈关于加快推进南平中心城市城建重点项目建设的通知〉〉精神，“三泰、铁中、省二建” 片区改造做为市政府首批26个重点城建项目之一，是拉开城市框架，做大做强，做精做美中心城市的重要举措。我司作为该项目责任单位，在接受任务后，公司领导高度重视，迅速贯彻落实上级决策，抽调精兵强将成立片区改造领导小组及具体办事人员。目前片区内三家主要的被拆迁单位情况已基本摸清，同时委托厦门瑞士亚瑞设计院进行规划总平面设计，经多次修订并征求国土、规划部门意见，初步确定了安置区和路网布置，有待相关部门确定后上报市政府审定。同时我司还着手拟定了该片区安置拆迁补偿方案。 二、强化国有资产管理，推动资产保值增值 1、加强公司本部国有资产管理。今年1－6月，公司下属三个房管所共收缴房租租金计128.7万元，缴纳税金19.1万元，维修费用5.9万元。同时我司还配合市财政、开发银行及有关部门做好开发建设项目借款前期准备工作和贷后资金的跟踪管理工作，目前我司已为城市项目建设签订意向融资16个亿，实际到位6.13亿元。其中：市九越路和德秀路建设项目到位贷款资金21500万元；市福接线工程和水南桥项目到位贷款资金7200万元；南平西城大桥项目2500万元；市浦南高速南平城区连接线一、二期工程项目22100万元；武夷学院校园建设项目8000万元。 2、直管公房规范化管理方面： 今年初，根据市委、市政府的批示精神及建设局的安排布置，我司对经营管理的市属直管公房进行了全面认真的清查和强化管理： 〈1〉、成立了以公司领导负责，由三个房管所分片自查，公司业务部门清查核实的机构; 〈2〉、宣传发动解