建筑工程定额及概预算.ppt

3．系数换算 定额说明和附注规定，在某些与定额所规定的施工环境不相符的情况下进行施工的分项工程，需要对原分项工程定额基价或其中的人工费、材料费和机械费一项或两项进行系数调整时，应将系数乘在定额基价上或乘在人工费、材料费、机械费某一项或两项费用上。 如《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》土石方工程的定额说明中规定：“土壤含水率均以天然湿度为准，若挖土时含水率达到或超过25%时，应将各自相应定额项目的人工、材料、机械用量乘系数1.18”。 第四章 企业定额 4.1 企业定额概述 4.1.1企业定额的概念 1.概念 企业定额是施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平而编制的人工、材料和机械台班消耗标准。 2.定额水平——平均先进水平 4.1.2企业定额的作用 （1）企业定额是企业计划管理的依据。 （2）企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具。 （3）企业定额是计算工人劳动报酬的依据。 （4）企业定额有利于推广先进技术。 （5）企业定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 （6）企业定额是现代施工企业进行工程投标、编制工程量清单报价的依据。 4.1.3 企业定额的特点 1. 定额水平与企业生产力发展水平一致 2. 定额消耗量体现企业特色 3. 定额单价动态管理 4.2 企业定额的编制 4.2.1 企业定额的编制原则 (1)平均先进性原则 (2)简明适用性原则 (3)以专家为主编制定额的原则 (4)独立自主的原则 (5)时效性原则 (6)必威体育官网网址原则 4.2.2 编制依据 企业定额的编制依据主要有： 1)国家的有关法律、法规，政府的价格政策。 2)现行的建筑安装工程设计、施工及验收规范，安全技术操作规程和现行劳动保护法律、法规。 3)各种类型具有代表性的标准图集、施工图纸。 4)企业技术与管理水平，工程施工组织方案。 5)现场实际调查和测定的有关数据，工程具体结构和难易程度状况。 6)采用新工艺、新技术、新材料、新方法的情况等。 4.2.3 企业定额的编制方法 编制企业定额最关键是以下两个方面工作： (1)确定人工、材料和机械台班消耗量 1)人工消耗量的确定。 2)材料消耗量的确定。 3)机械台班消耗量的确定。 (2)计算分项工程单价或综合单价 第三章 预算定额 3.1 预算定额概述 3.1.1预算定额的概念和作用 1.概念 预算定额是指在正常施工技术组织条件下，以建筑工程的各个分项工程或结构构件为标定对象，确定完成规定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料机械台班的数量标准。 2.作用 （1）预算定额是编制施工图预算，确定工程预算造价的基本依据。 （2）它是编制地区单位估价表和概算定额的统一基础。 （3）它是招标工程标底、投标工程报价的统一计算依据。 （4）它是编制施工图预算，进行工程结算和决算的基本文件。 （5）它是施工企业进行经济活动分析，进行“两算”对比的重要依据。 3.1.2预算定额与施工定额的关系 联系：预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具。 区别： 1．定额的作用不同 预算定额：计价性的定额 ，对外确定造价 施工定额：生产性定额，企业内部使用。 2．定额的水平不同 预算定额：社会平均水平 施工定额：平均先进性水平 3．项目划分和定额内容不同 预算定额：在施工定额基础上经过综合扩大编制而成，定额项目划分更加综合。 施工定额：工序或施工过程为研究对象定额项目划分详细、定额工作内容具体 3.1.3预算定额的编制原则 1．定额水平以社会平均水平为准 2．简明适用、严谨准确 3．内容齐全 3.1.4预算定额的编制依据 （1）国家及有关部门的政策和规定。 （2）现行的设计规范、国家工程建设标准强制性条文、施工技术规范和规程、质量评定标准和安全操作规程等建筑技术法规。 （3)通用的标准设计图纸、图集、有代表性的典型设计图纸、图集。 （4)有关的科学试验、技术测定、统计分析和经验数据等资料，成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进管理经验的资料。 （5)现行的施工定额，国家和各省、市、自治区过去颁发或现行的预算定额及编制的基础资料。 （6)现行的人工工资标准、材料市场价格与预算价格、施工机械台班预算价格。 3.1.5预算定额的内容构成 （1）总说明。 （2）建筑面积计算规则。 （3）分部工程说明。 （4) 分项工程定额项目表。 （5）附录或附表。 3.2 预算定额的编制 3.2.1 预算定额的编制步骤 详见课本P41 3.2.2 预算定额分项工程定额指标的确定 1.确定定额项目及其内容 2.确定定额编号 3.