于长沙湾兴建新政府大楼 - 区议会.pdf

深深 水水 埗埗 區區 議議 會會 文文 件件 110404/1/144 深深 水水 埗埗 區區 議議 會會 文文 件件 11 0404 /1/1 44 於於 長長 沙沙 灣灣 興興 建建 新新 政政 府府 大大 樓樓 於於 長長 沙沙 灣灣 興興 建建 新新 政政 府府 大大 樓樓 目目 的的 目目 的的 本 文 件 旨 在 邀 請 深 水 埗 區 議 會 就 政 府 於 長 沙 灣 興 建 新 政 府 大 樓 的 計 劃 提 供 意 見 。 建建 議議 建建 議議 2 . 政 府 的 政 策 是 在 可 行 情 況 下 把 政 府 辦 公 室 設 置 於 自 置 物 業 ， 以 及 把 沒 有 地 域 限 制 的 政 府 辦 公 室 遷 離 高 價 值 地 區 ( 包 括 核 心 商 業 區 ) 。 我 們 建 議 在 長 沙 灣 興 建 新 政 府 大 樓 ， 以 配 合 上 述 政 策 ， 並 紓 緩 政 府 自 置 辦 公 室 短 缺 的 情 況 。 3 . 擬 建 的 大 樓 會 用 作 ： (i) 重 置 部 分 位 於 灣 仔 海 旁 三 座 政 府 大 樓 的 部 門 ， 以 釋 放 有 關 樓 面 作 商 業 用 途 ， 有 助 增 加 市 場 甲 級 辦 公 室 的 供 應 。 財 政 司 司 長 在 2 014 -15 年 度 的 財 政 預 算 案 演 辭 中 提 出 ， 政 府 會 加 快 將 核 心 商 業 區 內 合 適 的 「 政 府 、 機 構 或 社 區 」 用 地 改 作 商 業 用 途 ， 當 中 包 括 籌 劃 於 啟 德 、 將 軍 澳 和 長 沙 灣 興 建 政 府 大 樓 ， 以 推 動 重 置 灣 仔 海 旁 三 座 政 府 大 樓 部 門 的 計 劃 ； (ii) 重 置 部 分 租 用 私 人 物 業 的 政 府 辦 公 室 ， 為 有 關 部 門 提 供 自 置 辦 公 地 方 ， 並 減 低 政 府 租 金 開 支 ； 以 及 (iii) 提 供 地 方 讓 部 門 開 展 新 增 服 務 。 4 . 擬 建 大 樓 的 用 地 面 積 約 5 10 0 平 方 米 ， 位 於 長 沙 灣 通 州 街 和 東 京 街 西 交 界 處 ， 請 參 閱 附附 件件 11 及及 22 的 位 置 圖 。 附附 件件 11 及及 22 工工 程程 計計 劃劃 的的 範範 圍圍 工工 程程 計計 劃劃 的的 範範 圍圍 5 . 有 關 用 地 在 《 西 南 九 龍 分 區 計 劃 大 綱 草 圖 編 號 S/K 20 /2 9》 上 劃 為 「 政 府 、 機 構 或 社 區 」 地 帶 ， 沒 有 訂 明 建 築 物 高 度 限 制 ， 並 在 《 西 南 九 龍 (北 部 )發 展 大 綱 草 圖 編 號 D /K 20A /F》 上 預 留 作 興 建 政 府 合 署 兼 普 通 科 診 療 所 。 我 們 建 議 於 有 關 用 地 興 建 一 幢 與 鄰 近 富 昌 邨 及 榮 昌 邨 的 建 築 物 高 度 相 若