停工、不计工期 - 台中市政府教育局.pptVIP

【停工、不計工期、展延工期之認知及確認】 * 主講人：郭 永 芳 電話：0920-851508 E-MAIL：yeofu@.tw 台中市政府：105年08月12日 –講課單元– 公共工程施工契約皆明訂工期，承攬廠商均應於工期內完成，否則以逾期論並依約罰款！ 工程進行中常有不定之因素、業主要求變更、現況與設計不符、設計疏失…等等；而使得施工影響及進度落後，近而產生工期爭議等，謹提供工期定義及認知，供主辦單位及監造參考。 工期除竣工規定外另有停工（復工）、不計工期、展延工期等三種，以下分析： * 壹、工期之制定方式 1、日曆天 a、所有日數皆計入（契約仍應註明含計入之相關 日期，避免工期爭議，廠商陳情及機關困擾！） b、民俗節日、選舉日不計工期 c、例假日不計工期 d、因業主關係不計工期，如學校舉辦考試、活動 e、免計工期約定，契約應明訂 * 2、工作天 a、以不得施工為原則 b、因豪大雨造成工地泥濘或積水，機具及車輛 、人員無法進出施工（影響天數以半天計算） 【如屬建築工程雨天室內仍可施工、屬裝修工 程、屬耐震補強工程等，是否以不計工作天 ，監造單位應確實查證】；以上原因亦有以 不計工期計算之 * c、建築工程因上述原因，如遇附屬周邊及景觀觀 工程，建議列入工程展延檢討！ d、道路工程配合路床、底層試驗報告，致影響後 續工項施工 e、配合他標工程無法施工，如管線施工 f、工作天彈性大，甲乙方認知差異性大，審定易 較有爭議，應謹慎查證！ g、可不計工期約定，契約應明訂 * 3、限期完工 a、依契約期限完工 b、主辦機關要求變更造成工期展延 c、因設計變更或設計缺失，（無法施工造成損 失機關應追究設計責任文件應能呈現，並做 為日後佐證資料） d、其他非歸責廠商責任，及廠商無法抗拒之因 素，並經主辦機關認定！ * e、限期完工申請展延依據，應於契約另訂條款及 要件較妥適 4、凡涉及免計工作天者皆不得施工，如廠商欲進 場施工，應先徵得主辦機關同意，並依據契約 規定，惟當日是否計入工作天，契約應明訂，另 監造單位亦應查證，避免爭議！ （相關監造及 施工日誌應記載） * 貳、工期計算方式 （一）、停工 1、因甲方因素無法施工—如配合長官要求開工典 禮、地方節慶或做設計變更 2、因建照無法取得（原則應於開工前取得） 3、水保計畫未通過 4、五大管線未經主管機關審定 * 5、因業主要求停工，如學校辦活動、舉辦考試、 機關場地出借辦理活動等（亦有以不計工期 計算） 6、外力不可抗拒、颱風、豪大雨等（另有以不計 工期-較單純，惟仍應以契約規定為原則） 7、契約簽訂後發現用地未取得或僅部分取得（依 比率進行，可施作部份仍應先行施工，影響者 以展期辦理） * 8、因管線未拆遷無法施工 9、校園重建工程先拆後建，因校方要求緩拆， 至無法進場施工！ 10、可施工部分已全面完成，餘皆無法施工施 工，或至要徑前致無法施工 * 貳、不計工期 1、依契約規定辦理 2、每週六、日不計工期 3、中央公佈放假之紀念日，如1/1、2/28、 4/4、10/10…等 4、全國性選舉投票 * 5、民俗節慶如春節、清明節、端午節、中元節 、中秋節等！ 6、機關辦理場地活動要求停工，如舉辦考試、 場地出借等 7、颱風、豪大雨致影響後續無法施工 【以上仍以契約規定為原則】 * 參、展延工期 1、施工中因業主要求部份變更 2、施工中因設計疏失介面無法銜接，必須暫時 停工；【另遇丁種危險建築部分停工，影響 整體施工，應酌予展延—如歸屬乙方責任， 工期照計！】 3、設計疏失擬辦理部分變更 4、材料送審審查時程無故延宕【材料審查建議 主辦機關應成立審查機制，監造單位每項審 查皆應副知業主；避免因審查監造單位故意 延宕而志攻其寬鬆給予，造成疑義！】 * 5、颱風或豪大雨造成工地積水，影響施工（應 依據契約規定，如列不計工期，監造單位應 確實查證，同時日誌詳載） 6、變更設計數量增加，或變更工法 7、用地僅部分取得，斷續施工 8、道路工程施工中，部份配合管線埋設施工 * 肆、 a、以上仍以契約規定為原則 b、工期展延皆應於文件呈現，如會勘錄、協 商紀錄、廠商主動呈報文件以上皆應有主 辦及監造審定紀錄及文號！ c、