北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司挂牌申请文件反馈意见之 .pdf

北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公 司挂牌申请文件反馈意见之回复报告 瑞华专函字【2015 号 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 二〇一五年六月 通讯地址：北京市东城区永定门西滨河路8 号院7 号楼中海地产广场西塔5-11 层 Postal Address:5-11/F,West Tower of China Overseas Property Plaza, Building 7,NO.8,Yongdingmen Xibinhe Road, Dongcheng District, Beijing 邮政编码 （Post Code）：100077 电话 （Tel ）：+86(10传真 （Fax）：+86(10 瑞华会计师事务所关于北京诚栋国际营地集成房屋有限公司 挂牌申请的反馈回复 瑞华专函字【2015 号 作为北京诚栋国际营地集成房屋有限公司( 以下简称“公司”)的 审计机构，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）会同公司、安信证券 股份有限公司、北京市金杜律师事务所，本着勤勉尽责、诚实守信的 原则，根据反馈意见，围绕挂牌条件、信息披露等重大问题进行再次 内审、梳理，就督查项目组落实反馈中所发现的公司问题及解决情况 报告如下： 第一部分 公司一般 1.2 出资 1.2.1 出资验资 请主办券商、律师、会计师根据《关于新修公司法施行后挂牌 条件及其指引调整情况的公告》规定，说明股东是否按公司章程规定 出资、制作核查出资工作底稿及取得出资证明文件（包括但不限于验 1 / 37 资报告、打款凭证）等情况，并就公司股东出资是否真实、缴足发表 明确意见。 公司设立时的出资情况 2014年12月26 日，有限公司召开股东会，一致同意以有限公司2014年12月31 日经审计的账面净资产数折股整体变更设立“北京诚栋国际营地集成房屋股份有 限公司”。 2015年3月2 日，有限公司全体股东作为发起人，共同签署了《发起人协议》， 根据《发起人协议》，有限公司原股东作为股份公司的发起人股东，以其持有的 有限公司股权所对应的有限公司净资产作为对股份公司的出资，各发起人在股份 公司的持股比例与在有限公司的持股比例相同。 同日，召开股份公司创立大会，审议通过了股份公司的《公司章程》并选举 出股份公司董事、监事。 经北京中和谊资产评估有限公司对公司整体变更为股份公司的事宜进行评 估，并出具了中和谊评报字（2015 ）第11010号资产评估报告书，确认截至评估 基准日2014年12月31 日，有限公司经审计账面净资产的评估值为10,628.20万元。 诚栋营地有限以其中6,719.69万元净资产按照每股人民币1元折为股份公司 股本6,719.69万股，其余2,177.72万元净资产（其中：资本公积3.78万元、盈余公 积318.19万元、未分配利润1,855.75万元）计入股份公司资本公积。瑞华会计师 事务所于2015年3月1 日出具的瑞华验字[2015]《验资报告》审验， 股份公司股本6,719.69万元已全部到位。股权情况如下表所示： 序号 股东名称 持股数量（股） 持股比例（% ） 1 赵军勇 34,827,300.00 51.84 2 金瑞莲 3,497,500.00 5.20 3