宸鸿科技平潭厂宿舍及生活区环境影响报告书（简本） - 平潭综合实验区.pdf

宸鸿科技平潭厂宿舍及生活区 环境影响报告书 （简本） 浙江商达环保有限公司 环境影响评价资质证书编号：国环评证 乙 字第 2027 号 二○一四 年 六 月 1 一、建设项目概况 1.1 项目由来 宸鸿科技（平潭）有限公司是 TPK 在平潭设立的子公司，位于平潭综合实 验区港口经贸区吉钓港组团 2011G014 地块，主要从事触控屏幕生产。为进一步 增强企业的竞争能力，适应企业发展需要，企业拟于平潭综合实验区宸鸿科技平 潭厂南侧新建一宿舍及生活区，其中包括员工宿舍、眷属楼及相应的配套设施。 宸鸿科技（平潭）有限公司于 2013 年 10 月在平潭综合实验区环境与国土资 源局举办的土地拍卖会中竞得编号为 2013G015 号宗地的国有建设用地使用权， 拟在该地块开发建设“宸鸿科技平潭厂宿舍及生活区”项目。根据《中华人民共 和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第 253 号关于 《建设项目环境保护管理条例》以及国家环保部第2 号令《建设项目环境影响评 价分类管理名录》的有关规定，该项目应当编制环境影响报告书，对产生的环境 影响进行全面评价；因此宸鸿科技（平潭）有限公司正式委托浙江商达环保有限 公司承担《宸鸿科技平潭厂宿舍及生活区环境影响报告书》的编制工作。 1.2 项目基本情况 （1）项目名称：宸鸿科技平潭厂宿舍及生活区 （2 ）建设性质：新建 （3 ）建设单位：宸鸿科技（平潭）有限公司 （4 ）建设地点：平潭综合实验区金井五路西侧，平岚岭路南侧，天大北路 北侧 （5 ）用地性质：工业用地 （6 ）占地面积：建设用地面积89807.621m2 （7 ）总投资：7.5 亿元 2 （8 ）建设规模：项目总用地面积 89807.621m ，所占土地用地性质为工业 2 2 用地。项目总建筑面积 226508.87m ，其中计容建筑面积 206061.23m ，不计容 2 2 建筑面积20447.64m ，建筑密度为30.0%，容积率为2.29 ，绿地面积为26942.29m ， 绿地率为 30.0% 。本项目规划员工宿舍楼居住总人数约 10032 人，眷属楼居住总 2 户数约为 128 户（按 3.5 人/户计，即 448 人）。本工程建设内容主要由 21 栋建筑 物组成，其中包括 19 栋员工宿舍楼（17F）及 2 栋眷属楼（17F），此外项目还 配套建设员工活动中心、生鲜超市便利店、管理用房和公共配套设施（如公厕、 环卫工人休息站、设备用房、地下停车场等）。 （9 ）项目建设进度：本项目整体工程建设周期为两年一次性开发建设，预 计 2014 年 5 月开工建设，于 2016 年 4 月全部竣工完成。 项目建设规模及主要技术指标见表 1-1。 表 1-1 建设项目主要经济技术指标 序号 项目 计量单位 数值 1 总用地面积 m2 89807.621 2 总建筑面积 m2 226508.87 计入容积率的建筑面积