广州白云国际机场股份有限公司关于控股子公司空港快线租赁房屋的 .pdf

证券代码：600004 股票简称：白云机场 公告编号：2013 －026 广州白云国际机场股份有限公司关于控股子公司空 港快线租赁房屋的关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 本次交易无重大风险 本次交易无关联人补偿承诺 在议案中，除非文义载明，下列简称具有如下含义： 上市公司/本公司指广州白云国际机场股份有限公司 空港快线指广州白云国际机场空港快线运输有限公司，本公司 持有其75%的股权，为本公司的控股子公司。 集团公司/机场集团指广东省机场管理集团有限公司 航源公司指广东省航源实业发展有限公司，为本公司控股股东 集团公司的全资子公司。 一、关联交易概述 为满足本公司的控股子公司空港快线日常航空旅客地面运输服 务生产管理需要，2013 年12 月17 日，公司第五届董事会第四次（临 时）会议审议通过了《关于控股子公司空港快线租赁房屋的关联交易 议案》，同意空港快线与航源公司签署《房地产租赁合同》（下称“《租 赁合同》”），空港快线向航源公司租赁自编云港路350、352、353 栋 航空配餐中心及锅炉房车库，车场，简易房车队物业用于日常运输生 产管理办公用房及场地。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。 机场集团是本公司控股股东，截至2013 年9 月30 日，持有本 公司股份 712,591,458 股，占公司总股份的 61.96%。航源公司是机 场集团的全资子公司，本次空港快线向航源公司租赁房地产构成上市 公司的关联交易。 至本次关联交易为止，过去12 个月内公司与同一关联人或与不 同关联人之间租赁类关联交易未达到3000 万元且占公司最近一期经 审计净资产绝对值的5%以上。 二、关联方介绍 （一）关联方关系介绍 本次交易的关联方为公司控股子公司空港快线及公司控股股东 集团公司的全资子公司航源公司。 （二）关联人基本情况 航源公司：住所：广东省广州市白云区人和镇白云机场内自编 8 号；法定代表人：王晓勇；成立于2013 年7 月19 日；注册资本： 人民币叁仟万元；公司类型为有限责任公司（法人独资）；经营范围： 生产、加工机电设备，机电设备维修；房屋维修，室内水电安装，室 内装饰，园林绿化；仓储；物业、设备租赁，物业管理；项目投资， 资产管理，投资咨询及管理，会展服务；货物、技术进出口。 空港快线：住所：广州市白云区机场路282 号自编288 栋综合 楼；法定代表人：马心航；成立于2005 年2 月28 日；注册资本：人 民币伍仟万元；公司类型为有限责任公司（外商投资企业与内资合 资）；主要经营范围：汽车租赁；道路货物运输；市际班车客运、市 际包车客运、县际包车客运、县内包车客运、县际班车客运；汽车维 修、装饰；代理短期人身意外伤害险、机动车辆险、销售汽车、汽车 配件等。 三、关联交易标的基本情况 （一）交易标的 1、本次关联交易的类别为租入房地产； （1）本次租赁房屋及场地的位置：自编云港路350、352、353 栋航空配餐中心及锅炉房车库，车场，简易房车队物业。 （2）房屋及场地总面积为13976 平方米；其中建筑面积3157 平方米，临建2379 平方米，空地8440 平方米。 （3）租赁期限：自2013 年1 月1 日起至2015 年12 月31 日止， 合同期共3 年。 2、权属状况说明 本次航源公司出租的房屋及场地，使用状态良好，权属清晰， 不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事 项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。 （二）关联交易价格确定的一般原则和方法 1、本次租赁支付费用包含租金及综合管理服务费两部分；租金 参考附近物业的市场价格经双方协商确定，综合管理服务费参考周边 办公用途物业管理费经双方协商确定。 2、20