遵义市播州区三合片区.PDF

遵义市播州区三合片区 控制性详细规划 规划文本 目 录 第一章 总 则 1 第二章 功能规模及布局 2 第三章 土地利用控制 2 第四章 土地利用布局 3 第五章 配套公共服务设施规划控制 5 第六章 道路交通规划 6 第七章 公共基础设施规划错误！未定义书签。 第八章 城市安全与防灾规划 9 第九章 绿地系统规划 10 第十章 城市设计导则 11 第十一章 生态环境保护规划 12 第十二章 规划实施与管理 13 附录一：土地利用汇总表 14 附录二：控制指标一览表 15 附录三：配套公共设施规划一览表 19 遵义市播州区三合片区控制性详细规划文本 第三条 规划原则 第一章 总 则 （一）合理性原则：以分区规划为指导，科学合理地确定土地开发强度、控制 指标，使社会、经济、环境效益三者统一，区域内外空间和功能组织整体协调。合 第一条 规划背景 理利用土地，节约土地与能源。 为了强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市空间资源，使遵义市播 （二）经济性原则：合理配置城市的土地和空间资源，加强对土地经济效益的 州区三合片区内的城市规划、建设和管理有序进行，特编制《遵义市播州区三合片 分析，充分体现土地的使用价值，注重城市更新与城市新区土地开发与建设的投资 区控制性详细规划》（以下简称本规划）。 和效益，为土地有计划招标、成片出让、综合开发提供技术依据。 （三）灵活性原则：注重规划的可操作性、确定性与灵活性相结合，用地发展 第二条 规划依据 远期与近期相结合，使规划具有可操作的弹性。 （一）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 ）； （四）生态性原则：注重生态环境建设，从用地布局及规划指标控制方面体现 （二）《城市规划编制办法》（2006 ）； 生态性。改善和保护现有的生态环境，防止和治理环境污染。 （三）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137 ）》（2011 ）； （四）《城市居住区规划设计规范（GB50180 ）》（2002 ）； 第四条 规划目标 （五）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 ）； 至2030 年，形成具有地方特色、环境优美、功能多样的城市新区。为新区建设 （六）《城市电力规划规范》(GB/50293-2014) ； 提供良好的开发条件，充分发挥土地综合