服务性的对环境产生污染小的商业项目。.PDF

四川纬地置业有限公司: 你公司报送的《关于“纬地百乐汇广场项目”环境影响报 告表报批申请的函》收悉。经研究，现对《四川纬地置业 有限公司“纬地百乐汇广场项目”环境影响报告表》批复如下： 一、该项目拟在绵阳市游仙区游仙镇游仙路71 号建设， 规划用地面积13334 平方米，总建筑面积约67023.22 平方米 （其中地上建筑面积约39767.56 平方米，地下建筑面积 27255.66 平方米），绿化面积1793.15 平方米。主要建设内容 包括：新建2 栋商住楼（下部为3—5 层商业裙房）及三层 地下室；配套区域内道路建设、绿化、供电、供气、弱电、 电信、消防和网络等设施。环保设施有隔油池（2 座）、垃圾 收集点（1 处）、商业餐饮油烟专用通道3 条、地下室排风口 若干等。项目建成后，可提供住宅246 套（户），机动车地 下停车位400 个。项目商业用房建筑面积26314.7 平方米， 由商业裙房及地下负一层（部分）构成，初步定位超市、服 装店、茶楼、冷（热）饮店、银行、书吧、餐饮，以及社区 —1— 服务性的对环境产生污染小的商业项目。 项目总投资18000 万元，其中环保投资140 万元，占总 投资的0.78%。 根据国家发展和改革委员会第9 号令《产业结构调整指 导目录（20 11 年本）》和第2 1 号令《产业结构调整指导目录 （2011 年本）（修订）》中的规定，项目属允许类。绵阳市游 仙区发展和改革局 《企业投资项目备案通知书》（川投资备 [51070414122401]0087 号）同意项目建设，项目建设符合国 家产业政策。 根据项目取得的绵阳市城乡规划局《地块规划条件》（绵 城规设[2014] 166 号），项目选址符合绵阳市城市总体规划。 在落实报告表中提出的各项环保措施后，项目污染物可 做到达标排放并符合地方污染物排放总量要求，评价区域环 境质量满足相应功能区划要求，因此我局同意你公司按照报 告表所列建设内容、规模、地点、环境保护对策及下述要求 进行项目建设。 二、该项目建设和运行管理中应重点做好以下工作： （一）落实项目施工期各项环境保护措施。施工期严格 执行“国务院大气污染防治十条措施”和“四川省灰霾污染防 治实施方案”的规定以及报告表提出的要求，控制施工期的扬 尘污染；优化施工场区平面布局，合理安排施工时间，禁止 在高、中考规定的禁噪时间施工，确保施工期间噪声不扰民； 施工生产废水尽可能循环利用，减少外排，若有外排必须经 过处理；施工人员产生的生活污水依托项目周边市政环卫设 —2— 施处理；生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送 到垃圾处理场集中处理，不得就地填埋；施工弃土、弃渣及 时清运到绵阳市住房和城乡建设局指定场地，不得随意倾倒 和堆放。 （二）落实水污染防治措施。项目实行雨污分流。餐饮 废水经隔油池处理、垃圾收集点垃圾渗滤液经污水导排管和 生活污水一并排入市政污水管网，输送至塔子坝污水处理厂 处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002 ）中一级B 标准后排入涪江。 （三）落实大气污染防治措施。地下车库废气、备用发 电机废气经专用排风管道和废气排放筒至地面一定高度排 放。商业餐饮油烟经油烟净化处理设施处理达《饮食业油烟 排放标准（试行）》(GB18483-2001)后，通过内置专用餐饮烟 道引至主楼楼顶高空排放。垃圾收集点应远离居民楼并定时 消毒清运，严禁恶臭扰民。 （四）落实各项噪声控制措施。项目集中设置风冷中央 空调1套，机组置于地下室负二层专用设备间内，采取安装 隔音罩和减振基座等隔声降噪措施，确保噪声不扰民；备用 发电机、水泵、风机等高噪声设备置于地下室设备专用间， 须采取隔声、吸声、减振降噪措施。地下室送排风系统采取 消声措施，合理布置排风口位置、高度及朝向。对商业用房 引入项目的商业性质、布局、营业时间进行规范管理，餐饮 区域要满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010 ）中的 要求。以上商业经营活动中使用设备产生的噪声须达到《社 —3— 会生活环境噪声排放标准》（GB22337-200