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在工业楼宇使用上更贯彻可持续发展概念.PDF

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在工业楼宇使用上更贯彻可持续发展概念

第四章∶意见及回应摘要 C. 在工业楼宇使用上更贯彻可持续发展概念  运用过剩的工业楼宇    编号 意见摘要 提出者 政府回应 C-1 支持在未被充分利用的工业 自然基金 已记下有关意见。 楼宇,贯彻可持续发展概 谭小莹 念。 民建联 工程科学院 规划师会 罗康瑞 京港学术交 流中心 万国强 测量师会 乡议局 工业总会 城规会 新界社团联 会 C-2 支持翻新 改建空置的工业 E. Chan 已记下有关意见。 楼宇。由于楼宇翻新需要大 量的劳动力,因此有助创造 就业机会。 C-3 将工业楼宇改建为家居 工 林浩明 我们预计不会出现大规模的改建, 作间及开放式住宅等豪宅用 因此亦不会大量增加房屋供应,影 途,会使现时的负资产问题 响物业的普遍价值。 更加恶化。 C-4 改建工业楼宇会将租金水平 陈日新 已记下有关意见。由于我们预计不 推高,使恶劣的营商环境越 张友明 会出现大规模的改建,因此对于租 见困难,这会逼使工厂倒 无名仕 金水平应该影响不大。 闭,加剧失业问题。 南华早报 C-5 将工业楼宇改建为楼房很大 民建联 同意。意见将会纳入研究内考虑。 程度上取决于楼宇的状况及 民主党 该区的环境。 乡议局 工业总会 C-6 整区重建可使工业区有更完 立法会规委 研究「家居 工作间」概念的目 善的规划及发展模式。改建 会 的,乃是为某类人士提供合适的居 为家居 工作间并非上好的 所选择,并翻新废置的工业区。整 提案,因为废置的工业楼宇 个转型过程会由市场作主导。 在过了30年使用期后可能会 残破不堪。政府不应阻挠工 业区的重建。 C-7 有关在其他城市改建工业楼 S. Brown 在其他城市家居 工作间的发展可 宇的经济因素分析并不准 能是基于不同经济及社会因素。然 确。 而,他们的发展概念亦可能适用于 香港的情况,故值得作出考虑。 C

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