CL建筑体系生产基地建设项目可行性研究报告.doc

******** 建设CL建筑体系生产基地项目 可行性研究报告 目 录第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据 2 三、编制内容 2 四、初步结论 3 五、项目用地指标及主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景及必要性 8 一、项目建设背景 8 二、项目建设的必要性 11 第三章 市场预测及产品方案 14 一、市场预测 14 二、产品方案 15 第四章 项目选址及建设条件 16 一、项目建设地址 16 二、自然条件 16 三、交通条件 17 四、基础设施条件 17 第五章 技术、设备及工程方案 18 一、设计指导思想 18 二、技术方案 19 三、设备方案 22 四、工程方案 23 五、公用工程方案 26 第六章 节 能 30 一、设计依据 30 二、设计原则 30 三、节能措施 30 四、节水措施 31 五、节能效果评价 31 第七章 环境保护 32 一、设计依据 32 二、设计原则 32 三、环境现状 32 四、环境保护 33 五、项目环境影响及治理措施 33 六、环境绿化 34 七、环保评价 34 第九章 劳动安全卫生 35 一、设计依据 35 二、劳动保护 35 三、劳动安全卫生设计中的主要防范措施 36 四、工业卫生 37 五、安全急救及卫生保健 37 六、职业安全卫生教育 37 七、预期效果及评价 37 第十章 消 防 39 一、设计依据 39 二、总图消防 39 三、消防设计 39 第十一章 组织机构与人力资源配置 42 一、组织机构 42 二、生产组织计划 42 三、劳动定员及培训计划 42 四、工作制度 43 第十二章 项目实施进度及招投标 44 一、建设工期 44 二、项目招投标 44 第十三章 投资估算与资金筹措 46 一、投资估算范围 46 二、投资估算依据 46 三、项目投资 47 四、资金筹措 48 第十四章 财务评价 51 一、评价原则、依据及参数 51 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 51 三、成本费用估算 52 四、利润估算及分配 54 五、盈利能力分析 54 六、不确定性分析 55 七、财务评价结论 57 第十五章 风险分析 63 一、项目主要风险因素识别 63 二、风险评估 64 三、风险防范对策 65 第十六章 社会效益评价 66 第十七章 结论及建议 67 一、结论 67 二、建议 68 第一章 概 述 一、项目概述 项目建设单位：******** 项目名称：CL建筑体系生产基地项目 项目所在地：----- 项目总投资：2400万元 （其中：固定资产投资2200万元，流动资金200万元） 项目占地面积：3333333m2 合22亩 折1.47公顷 项目总建筑面积：？？？？m2 容积率：0.8 建筑系数：68% 绿化率：10% 项目年产值：6000万元 上缴税金：564.03万元 投资回收期：3.9年 二、可行性研究报告编制范围及依据 1、编制范围 （1）该项目可行性和必要性分析； （2）基地选址与生产规模确定及市场分析； （3）主要生产技术、工艺流程及设备选型； （4）主要生产车间、建筑物、构筑物平面布置； （5）工程投资及运行费用估算； （6）污染治理方案的选择； （7）社会效益、环境效益与经济效益分析与评价。 2、编制依据 （1）中华人民共和国节约能源法（2007年10月28日）； （2）国家扶持节能减排建筑产业政策； （3）国家振兴东北老工业基地政策； （4）xxx沿海经济带开发战略； （5）vvv市十一五发展规划； （6）xxx省建设厅颁布的《CL结构设计规程》和《CL结构工程施工质量验收规程》（2008年3月）； （7）xxx省建设厅、xxx省质量技术监督局联合发布的《CL结构体系技术规程》（2008年4月）。 三、项目提出背景 随着人们生活水平的不断提高、住宅的需求量、能源、经济资源的消耗量将大幅度的增加，特别是建筑能耗由占全国总能耗的1/4，快速上升至1/3，我国的能源、土地、水等能源严重短缺，人均能源拥有量不足世界人均拥有量的1/4，而单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍，外墙保温隔热性能是发达国家的4-5倍，我国土地资源是世界人均土地的1/3，而烧砖毁田每年达100多万亩，占世界烧粘土砖总量的80%以上，我国正处于建设住宅的高峰期，我国一年建成的房屋总面积比世界所有发达国家一年建设的房屋总面积还要多。当前能源形势就十分严竣，电力已出现高度紧张，将很快出现电力供应不足的局面。建筑节能已经是国家重大战略问题，所以党中央国务院不失时机的提出了建设节能省地型住宅，全面推广节能技术，制定并强制执行节能、节材、节水标准，按着减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，实现经济社会的可持续发展。，必须有一种全新的节能省地型的结构体系，大