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良辰讵可待 2017-07-28 50城房租收入比：北京深圳超50% 无锡仅19% 中新网北京7月21日电(种卿)今日，上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告，数据显示，6月 份全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、三亚、上海四个城市的房租收入比高于45%，属于租金 严重过高城市。 6月份，全国50个城市房租收入比对比表。图片来源：上海易居房地产研究院 报告中所说的房租收入比，是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。房租收入比等于人均住房租金除以城 镇居民可支配收入。 单看房租收入比的分子， 北京、上海、深圳3个城市的人均住房租金高于2000元/月 ，其中，北京房租水平最高，平均房租为2748元/月，房租收入比高达58%。 全部50个城市中， 人均住房租金高于1000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、 武汉、郑州、海口、宁波 ，其中杭州、广州高于1500元/月，厦门、南京接近1500元/月，其余城市仅略高于1000元/月。有点意外的是，三亚 人均住房租金为1254元/月，在样本城市中属于偏高水平，报告认为，这主要因为三亚部分房屋作为度假用途，并非 刚性住房需求，而外地游客承租的租金较高。 具体来看各城市的房租收入比，北京(58%)、深圳(54%)、三亚(48%)、上海(48%)等4个城市房租收入比高于45%，属 于租金严重过高城市。 12个城市房租收入比在25%及以下水平，属于租金相对合理城市，包括保定(25%)、长沙(25%)、北海(25%)、佛山(2 5%)、东莞(24%)、宁波(24%)、沈阳(23%)、银川(23%)、呼和浩特(21%)、苏州(21%)、嘉兴(20%)、无锡(19%)。其中 苏州、宁波、无锡、沈阳、呼和浩特由于租金相对较便宜，且人均可支配收入相对较高，使得此类城市尽管经济增长 相对较快，导致房租收入比处于较低水平，对于此类城市而言，需要防范未来可能出现的房租过快上涨风险；而银川 、东莞、嘉兴等城市租金和人均可支配收入都处于相对低位，此类城市未来租金上涨压力较小。 page 1 / 2 良辰讵可待 2017-07-28 另外34个城市房租收入比在25%-45%之间， 属于租金相对过高城市，其中 海口(41%)、兰州(40%)、哈尔滨(38%)、郑州(38%)、广州(38%)、湛江(37%)、杭州(37%)、厦门(36%)、福州(36%)、 中山(36%)、天津(35%)、南宁(35%)等12个城市房租收入比在35%-45%间，相对偏高。 易居研究院研究员王梦雯认为，全国50个城市超七成房租相对收入较高，说明大中城市住房租赁市场存在较大量需 求。未来我国政府发展租赁市场，既要结合市场化手段，同时还要考虑加强政府扶持力度，针对不同租房者制定差异 化补贴政策。(完) 此前有消息称，明晟公司计划在6月20日公布2017年度市场分类评审结果，届时将公布是否将中国A股纳 入MSCI的决定。 不顾亲朋的“警告”，赵岳峰选择了坚持，还买了辆新轿车。“你看看，现在网购的规模有多大！如果 一开始就直接关了，还能有今天的发展吗？网约车是有点野蛮生长，也出现不少问题，但它有社会需求 、有市场前景，我相信政府不会这么简单地关停。” 当前文章：/news/pl3j9b.pdf 发布时间：2017-07-28 00:00:00 蓝色生死恋 日照 樱花庄的宠物女孩 倩女幽魂ol 学园默示录 复活之战斗在第三帝国 博美犬 学警狙击 复仇者联